<a href="https://www.ttkan.co/novel/user/operation_v3.html?op=set_bookmark&novel_id=xiangjiangxinhaomen-renzhufei&bookmark=552" class="anchor_bookmark"><amp-img src="/novel/imgs/bookmark.svg" width="30" height="30" alt="bookmark" title="新增書籤"/></a>
第552章 【阿瞞不欺我也】
9月伊始。
九龍紅磡，海逸豪園項目。
這個地盤是原來的中華電力發電廠，隨着社會的進步，發電廠遠離居民區已經成爲社會的共識；所以不管是中華電力的鶴園電廠，還是港燈的鴨脷洲電廠，都紛紛搬到遠離市區的小島。
早在八十年代末，林祖輝便和嘉道理家族達成共識，由新時代集團發展鶴園電廠上蓋物業；合作方案是中華電力以地皮入股並佔股45%，新時代集團支出所有費用（補地費、建築費、稅費等）佔股55%。
<center><div class="mobadsq"/></center>
對於當時來說，嘉道理家族佔了很大的好處，畢竟這幅地皮是工業地皮，需要補大額的補地費；而香港普遍的合作方案是，出地皮和出建築費的各佔50%。
但目前來說，新時代集團賺麻了。
補地費一共是26億，建築費和稅費預計是30億，不含利息總計投資56億港幣。而目前整個項目大概值230~250億，最終價值將在300億左右。
最近由於香江地產調整，海逸豪園開售的樓盤也不會當天一售而空，但也不愁銷售；而新時代集團興建的住宅樓宇信譽良好，睇樓者衆，自在常理之中。
就這樣，遭到了一些同業的嫉妒，不信你看：
早晨七點左右，人們還沒有開始上班。
林祖輝馬上強調道：“我說阿穹啊，我們可不能動真情啊，出事了你還想不想成爲賀家繼承人啦？”
這至少表明，同業進入惡性競爭。
新時代的海逸豪園（九龍紅磡）、海之戀（新界荃灣），皆是海景房，按理來說不愁賣；不過林祖輝沒有降價太多，而且時間緊迫（明年行情更差），所以就急着出售兩個項目的第二期。
陳曉芬臉一紅，她知道老闆不是很信那個——好話就信，瞥話就不信，畢竟我命由我不由天。
像是新時代和長實等大型地產商，一部分由公司售房部直接發售，一部分派給多家代理商包銷。一處屋村就有若干代理商，多管齊下，售樓風頭之勁，小型地產商那裡比得上。
林祖輝笑着說道：“意思是人的壽命很短，等待黃河變清是不可能的。所以，我一向做事喜歡主動出擊。”
和那位相比，林祖輝足足多了12個字！
和林祖輝認識那麼多年，她覺得林祖輝雖然好色，但是拋開這個不談，簡直是世界上最優秀的男人——能力出衆、聰明絕頂、氣質儒雅、長相英俊。
香港樓市的漲幅，遠遠高於物價的平均漲勢。香港各業，形成千軍萬馬“攀樓”的汪洋之勢。財大氣粗的新手的加入，使競爭激烈的樓市競爭愈加激烈。
<center><div class="mobadsq"/></center>
香江的樓市，進入惡性競爭時代。
“臭流氓，真不知道你是這樣的人！”
“還不放開我！也不知道上次是誰主動的，有本事你以後別碰我！”
賀小姐還是說道：“別說啦，這樣不好得！”
一切好了之後，飛哥拿着同伴快速的消失，畢竟他們在做一件不道德的事情。
陳曉芬坐在沙發上，對林祖輝說道：“老闆，我這兩天找到一個認識的風水先生，他給我支了個招，說讓我們在海逸豪園和海之戀的第一樓屋頂，各裝一個大型激光發射器。入夜過後，便發射出多組五顏六色、形態各異的激光，甚爲壯觀，可啓到很好的宣傳效果。”
林祖輝故意說道：“不是我想你，而是你想我，你忘了是你主動約的！”
“俟河之清，人壽幾何！”林祖輝亂飆戲，污染聖人語。
兩人來到吉屋裡，然後緊張的代開一個包裹，從裡面拿出白蠟燭。
真不錯！
“給你開玩笑呢！我當然想着你呢！”
矮胖男子不服氣的說道：“其他地產商也就算了，但林祖輝先生可是我的偶像，他又不僅僅是地產商.”
賀小姐知道林祖輝博學多才，喜歡華夏古文化，所以好奇的問道：“什麼意思？”
“當然，保證你不枉白來人間一趟！”林祖輝一邊前戲一邊預言挑逗。
“好的！”
<center><div class="mobadsq"/></center>
新時代集團，董事長辦公室。
林祖輝點點頭，說道：“現在風水師也緊跟時代了，我不信都不行，你去辦吧，我也覺得方法可行。”
賀小姐好歹也是大小姐出身，所以臉立馬寒霜，作勢欲脫離魔抓，奈何林祖輝的懷抱是出了名的可靠。再加上，她也捨不得。
“別亂說啊，你別害我！”
這隻有新時代、長實這一類的地產巨頭，具備這般雄厚的實力。有的發展商，按揭比例雖不高，卻在供款期限上提供優惠。
“在水裡啊！”美人氣息如蘭，媚眼如絲，紅脣妖豔。