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第690章 【法蘭西之花】
六月底。
香江地鐵公司宣佈：九龍站五六七期站上蓋物業發展權，由新時代集團投得。
與此同時，新時代集團的總裁陳斌也向記者宣佈：新時代集團將將投資200億港幣以上，和地鐵公司共同完成九龍站五六七期項目。
一時間，掀起了輿論狂潮。
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香江人都知道，新時代集團已經佔領了中環站，而如今再次佔領九龍站，堪稱獨霸香江商業地產。
新時代集團。
林祖輝在辦公室聽聞中標的消息，也不由得興奮了一下。
這個標他也投得非常謹慎，標價是65億港幣，港鐵再拿21.5%的股權，總計投資預計210港幣。
其中標價65億港幣，是用於給港府的補地費；
期間，林祖輝看見一人，眼前一亮，便不由自主的朝着那邊走去。
當然比起現在的看秀，林祖輝更期待今天晚上的晚宴，他看看身邊的莫妮卡，不由得覺得自己應該不邀請她來看。
而這個九龍站，他是現在2008年前完成招標，正值全球地產旺季，雷曼未到。
這些年，LEIT集團持有魯臣世家，並沒有干預其本身的發展，所以說可有可無；但是古馳不一樣，如果它擁有魯臣世家，那便是強強聯合，奢侈品和名酒的聯合。
當然了，最近一年半，羅伯特·波雷特和湯姆福特的相處，是巴林銀行重點關注的事情；畢竟羅伯特帶着一個使命，那就是——減少對獨立性太強的大牌設計師的依賴，源源不斷培養新設計師，給新人更多的機會。
“這樣一來，就有兩家公司在同時收購芬迪，我們收購芬迪代價就會高很多了！”
目前看來，不管希爾頓酒店集團、還是古馳品牌，都在被巴林銀行收購後，開始越來越好了。
而創意總監湯姆福特，早在1994年便加盟古馳，才華橫溢的他讓古馳從一個差點破產的品牌，重回世界奢侈品前列，可謂功勞非常大，就好比相當於香奈兒的‘老佛爺’。
幸好，前世看了點，雖然記不起很多，但應該可以過關。
“好的”
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灣仔、銅鑼灣，亦是地區的老大、老二，如今再加上九龍的優質物業，真是躺着收租都夠發展公司了。
今年上半年，LEIT集團將波爾多二級名莊——魯臣世家，出售給古馳。
而這個晚會，林祖輝不是主角，他只是嘉賓，自然也不需要應酬。
一般來說，若是讓其它地產商來開發，肯定是8~10年，不是工期的關係，而是他們要考慮資金關係。
“好吧，林先生真是一位很幽默又很坦白的傳奇商人。”
“嗯，這個工程不要拖工期，第一期開發‘六期項目’，第二期開發購物中心，第三期開發摩天大廈，爭取2008年全部竣工。”
林祖輝點點頭，接着他又對湯姆福特說道：“福特總監，明年是魯臣世家誕生340週年，我希望你能爲他設計酒標。”
林祖輝笑着和索菲瑪索完成貼臉禮，內心可沒有那麼老實。
總裁羅伯特·波雷特原本是聯合利華的高層，被巴林銀行邀請來擔任古馳的職業經理人，經過一年半的工作經歷，他的能力得到了巴林銀行高管，以及林祖輝的認可。
不過話說回來，漂亮的女人穿什麼都朋友，望着T臺上的模特，林祖輝如是的想到。
同樣也證明，巴林銀行的高管們都非常具有實力，對得起林祖輝高出的高額工資。本來，作爲投資銀行的首腦，是要林祖輝親自策劃收購企業的後續經營什麼的，但這很顯然不現實，林祖輝只希望寄託在優秀的人才加盟上。
林祖輝笑着說道：“這可不是對手了，而是手下敗將了。不過說實話，投標之前我也沒有抱着必勝的信心，雖然我很喜歡商業地產，但新時代集團顯然已經不用往年一樣，對於優質物業過於沉迷，不惜比對手高價投標。”
新時代集團還承擔整個工程所有的費用，港鐵不參與投資也不參與具體施工建設，就算是如此，港鐵也要白拿22.5%的股權。
莫妮卡在一旁說道：“可不是新任世界首富，比爾蓋茨先生只是中間兩年臨時擔任了世界首富，這位才一直是世界首富。”
林祖輝聞言，說道：“對於高層寫字樓，我們不要再追求高度，畢竟越高建築成本就高，480米~500米左右的高度應該差不多，比國金大廈二期建築部分低一些。第六期建成一幢雙子大廈.”
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林祖輝側身看着莫妮卡，發現她一副好笑的表情，他懂了！
難怪，林祖輝一直以來的奢侈品服裝，最多就是定做西服；但西服畢竟都是非常正式的，再貴也是正常人的時尚水平。
林祖輝露出一絲笑容，一副心有成竹的表情說道：“如果不出意外，想必是LVMH集團吧，畢竟他們野心勃勃。”
港鐵公司持有地鐵沿線的所有物業股權，包括中環站亦有10%的股權，正因爲如此，後世的香港地鐵是全球少有盈利的地鐵公司。
其它也沒有什麼好說的，說真的，在林祖輝看來，古馳和LV、香奈兒是世界三大奢侈品，其餘品牌都得靠後。而像古馳這樣的品牌，接下來都是躺着賺錢了。
此時，莫妮卡正在和法蘭西之花‘蘇菲瑪索’交談，看見自己男人走過來，似乎明白了什麼意思。
林祖輝、安德烈、羅伯特·波雷特、湯姆福特等人圍在一起，討論這古馳的事情。
新聞分析的很多，新時代集團僅在在中環就擁有900多萬平方尺的優質物業，是置地的兩倍之多。
沒轍，現在想增持股票，都沒有辦法了。
傍晚，古馳晚宴終於開始，林祖輝也成爲晚宴的焦點。
兩人交往那麼多年，莫妮卡早已經非常歸心，別看她是歐美女人，卻對林祖輝非常忠誠；再說了，林祖輝掌握着這些女人的駐顏聖靈，她們捨得離開纔怪。
就好比希爾頓酒店集團一樣，第三代都是扶不起的阿斗，自然要淪落在外人手裡；古馳也是如此，家族內亂、醜聞導致古馳在90年代初差點破產，纔有外人接手。
這樣一來，難免和湯姆福特發生一些小碰撞，雙方需要的是配合。
而古馳獲得8億美金的現金，自然可以在資本市場操控一把，所以就有了今年五月份開始收購意大利奢侈品‘芬迪’股份一事。
米蘭，朗庭酒店。
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這裡面最大的功勞，自然還是上千億港幣的現金流了，以及投資者對林祖輝的盲目崇拜。
本來，林祖輝還想着新時代集團的股價下跌一波，至5000~6000億港幣比較合理，這樣他的明面財富就可以少統計一點。
米蘭，古馳品牌舉辦2000年夏季女裝T臺走秀，林祖輝亦低調的坐在觀衆席下。
當然了，林祖輝和莫妮卡雖然不是時常在一起，但多多少少也有十幾年的經歷了，所以今晚確實有了換個伴侶的想法。但奈何，索菲瑪索不是那麼好泡的，沒有所謂的壹液情。
兩人沒有說話，畢竟看秀要尊重，更何況又記者在。
蘇菲·瑪索看向林祖輝的眼神，很快內心被電了一下，接着電流持續擊中她的心扉。
“香江前十的高樓，新時代集團一共有五幢，即加上荃灣廣場的酒店大廈、九龍站上蓋的雙子大廈（實際是兩幢）。”
幾人聊了一會，古馳晚宴正式開始，不少美女紛紛到場，讓林祖輝大飽眼福。
包括今年的地鐵公司上市也是如此，林祖輝家族辦公室都會在二級市場持有5%以內。
陳斌點點頭，他知道老闆說的是什麼意思，當年老闆確實是商業地產大好友，出價之高讓人咂舌；不過事實也證明，老闆出價之所以高，那不過是在地產低谷時的溢價，很快人們就會發現，老闆購買的高價物業，迅速攀升，人們這才發現——林祖輝就是一個抄底高手。
之後，林祖輝並沒有再對其她羊馬發起進攻，雖然還有很多模特，但他好不感興趣。
由於爆發互聯網泡沫，比爾蓋茨的財富縮水，而林祖輝並沒有受到太大影響，所以最近美國媒體將‘千禧年的世界首富’，再次老老實實的送到林祖輝身上，他的身價高達800多億美金，比起巔峰時期的比爾蓋茨，也就差那麼一丟丟了。
雖然說走了湯姆福特，古馳也不一定又太大的影響，畢竟古馳不缺才華橫溢的設計師，還有很多年輕的設計師有着無窮的潛力，但若是讓湯姆福特留下，自然是非常極好的，最好是和香奈兒的老佛爺一樣，一直留在古馳。