虽说申购了也未必能够中签成功上车，这种申购了但没有中签的，他只会怪自己运气不好，是怪自己而不是怪别人。
可如果是因为提前结束申购而导致没能上车，从而打乱了他原定计划，这种情况他会觉得是你财富基金这边的原因，进而就会觉得对自己不公平。
所以不能因为申购规模超额数倍募集就提前结束，原先的流程定好了就得按照定好的流程走完所有的程序，这样就都挑不出什么毛病了，毕竟财富基金是面向全国非特定群体，跟私募的情况还是有很大区别的。
末了，方鸿笑着自顾自地说道：“也不知道地产商业界看到了会是什么想法。”
现在的楼市低迷，面临着巨大的去库存压力，房子卖不出去。
但这边的财富基金在不到一个月的时间就超额申购6万多个亿，民间的普罗大众争先恐后的要买这个理财产品，简直要涝死的节奏，而楼市却没什么人问津，都快要渴死了。
在一定程度上来讲，财富基金虹吸万亿级别的资金体量，也会对地产形成很大的影响，因为活水就是再多也总有一个头，你这边虹吸了几万亿，就意味着隔壁的楼市要少几万亿进入。
因为财富基金面向的已婚家庭，而且都是面向的中下层人士，这个阶层又是已婚家庭，对买房子是有很大的刚性需求的，这里面其实是有相当一部分群体只能二选一，买了财富基金的理财产品之后，很长一段时间就很难再额外腾出钱来去买房子了。
不是每一个这样的家庭既能买了房子的同时，还能拿出几十万乃至上百万资金再买财富基金的理财产品。
一旁的田嘉奕带着疑惑看向方鸿：“曾经私底下你跟我说楼市未来会演变的困局，你也说过现在要是拽住还是能够做到的，可你知道这些又为什么选择置身事外呢？甚至不发一言呢？”
听到这话，方鸿收起笑容并叹道：“不是做不到做得到的问题，而是不能够。第一，产业升级转型还没有完成，地方不卖地收入拿什么揭锅？第二，对于没有发生的事情，你做了防范于未然别人未必领情，反而会觉得你是杞人忧天，甚至觉得不按你说的做可能局面会更好，属于典型的热脸贴上冷屁股，这是人性。”
方鸿补充说道：“即便我明知其中利害，但不得其时，不得其势，我只能选择一言不发，置身事外。咱们要做的首先得保证自己不翻车，若是连自身都保不了，谈其它的都毫无意义。”
说到这里，方鸿转而看向田嘉奕又接道：“但置身事外不代表置之不理，应对这些事情要有大智慧，有些事情必须要等到问题暴露出来了你才能站出来，那个时候你就是力挽狂澜之人，才是属于你的高光时刻，人家才会念着你的好，雪中送炭和锦上添花是大不一样的。”
对于这个问题，方鸿是看得很清楚，也明白这道题目的唯一正确答案是什么。
现在要做的不是去绕舌根，没用，还会让人讨厌。
真正要做的是加紧修炼自己的内力，不要等人找上门来求你救火的时候无能为力，而是在那个关键时刻你得有实打实的能力站出来支棱起来，扶广厦于将倾，挽狂澜于即倒。
如此，才会对你百般感激，更深晓你的重要性。
方鸿修炼的“内力”其实就是两个方面，一个是向高科技高附加值产业转型升级，另一个就是打造群星系独立估值体系再造一个庞大的蓄水池出来。
这两张牌就是大小王，一起甩出来就是王炸。
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