对于这次的讲座，郑潇还真没怎么准备。但情势所逼，现在不讲点什么，貌似也说不过去。他想了想，便对着话筒开口说道：“各位老师，各位同学，很高兴能有这样一个机会与大家聊聊。聊点什么呢？实话实说，我之前没怎么准备，不过，就在刚才，我想到了要和大家分享的主题内容，那就是：获得成功的要素是什么？”这是要开讲成功学了。成功是所有人都渴望的。太多的人希望从成功的人那里获取成功的秘诀，并将之视为终南捷径。郑潇想，大概这些在校的学生应该也喜欢听到这样的讲座内容吧。听得郑潇要分享成功的经验，所有同学都竖起了耳朵。对于这些新时代的大学生，人生更加的残酷，毕业之后的人生竞争更加的激烈。毕业即失业，这可一点都不是开玩笑。多少专业不好学校不好的大学生苦苦寻找很长时间的工作，竟然连一份谋生的职业都找不到？他们太渴望能得到一点能指引自己人生展的秘诀了。郑潇扫了一眼全场，看到了所有人那热切的眼神，便笑着说道：“其实，我下面所要说的，都是老生常谈，但即便是老生常谈，我还是要和大家讲一讲。”“为什么呢？就是因为道理大家都知道，但是，很多人却没有勇气去按照道理去做。以至于一生蹉跎，难有大的成就。”“我要分享的第一个成功要素便是：冒险！”“冒险精神对于一个人真的是太重要了。这个世界上所有获得成功的人，无一例外，身上都具有强烈的冒险精神，他们敢于去尝试，敢于去挑战，敢于去抓住一闪而逝的机会，也正因此，他们成功了。”“可以这么说吧，这个世界，就是冒险者的乐园！”“只有敢于冒险的人，才能享受成功的喜悦。”“单纯地说大道理，也许大家都还没什么概念，这里，我就给大家讲一个例子吧。”“我要讲的例子，便是恒大地产的老板许家印的故事。许家印你们知道吗？”郑潇看着看台上的学生，问道。很多人都是一脸茫然。郑潇晃了晃脑袋，他忽然现，自己举的这个例子似乎现在还不是那么经典。为什么呢？因为恒大现在才不过刚刚开始拓展全国的市场，许家印现在也没有开始玩足球。恒大集团在全国现在并不是那么出名。不过，既然讲了这个例子，他也没打算再换。“知道，他是恒大地产的老板嘛！这家公司在羊城挺厉害的。”终于有人回应道。郑潇微笑着点头，继续说道：“恒大的老板许家印是豫省人，他是武汉钢铁学院，也即是现在的武汉科技大学毕业，大学毕业后，许家印老老实实在一家钢铁厂干了十多年。如果许家印愿意，他可以在这个厂一直干到退休，一辈子平平稳稳就那么过去了。”“可是，在钢厂干了许多年的许家印不甘心这一辈子就这么默默无闻过去。到了1992年的时候，国内改革开放郑如火如荼，全国人民都在下海，都在经商都在办企业，能人都跑到南方去打拼自己的事业了。也就是这个时候，已经是34岁的许家印那颗不安分的心终于再难忍受自己平庸的一眼就能看到未来的人生，他毅然放弃了稳定的工作，他跑到了深市下海了。人到中年，还有这样的拼搏精神和冒险精神，真的是太难得了。”“许家印在深市第一份工作是做业务，靠着顽强的拼搏，他很快就将业务做得风生水起，他在深市成功站稳了脚跟。”“9o年代初的时候，正是地产业风生水起之时，许家印敏锐地洞察到了这一点，他向自己的老板提出建议：搞地产！”“许家印的老板被他说服了，就给了他一点资金，派了俩人，一个司机一个出纳，就这么几个人，一块被派到羊城去做地产。”“说实话，就这么点人力财力，放到现在，想要搞地产，还是在羊城，那简直就是个天大的笑话！”“可9o年代初中期，那真的是个心有多大未来就有多大的美好时代！许家印一到了羊城，就开始投入到工作中去，他跑遍了整个羊城，找项目，找资金，几个月后，他硬生生的搞到了第一个地产项目，还将小区给快建了起来，这个项目成功了。许家印给自己的老板赚到了上亿的利润。”“可是，许家印才拿了多少钱呢？不过才拿3千多块钱的月工资，奖金也少得可怜。要说，9o年代初的时候，3ooo多块的工资，即便是在沿海，那也算是高薪了，毕竟那时候中国的平均工资才一百多！可野心极大的许家印感到非常的不平衡！他认为，这个项目就是他自己一力搞起来的，论功行赏，他也应该多分一点的！他就去和老板据理力争，他要向老板要1o万元的年薪！1994年的时候，中国人的月收入不过一两百而已，老板认为，自己给许家印3ooo块的月薪，已经算是非常仁义了。老板不肯加薪。”“怎么办？许家印这时候又做了个大胆的决定：他要辞职，他要单干！他坚信，通过之前所干的地产项目所积累的经验，自己完全可以自己注册地产公司，自己干房地产！”“他成功地得到了单干的机会，在1997年的时候，许家印注册了自己的公司：恒大地产。当时是什么情况呢？公司只有三四个人，资金几乎没有，基本属于白手起家一无所有。这样的局面最多持续半年，许家印就将陷入绝境。”“但是，许家印逆境奋起，他之前做项目的时候积累的人脉关系都派上了用场，他在短短两三个月里，就搞到了自己公司的第一个项目，又顺利地从银行贷到了款，然后就是快开，快回本，他赚到了自己的第一桶金。那个时候，搞房地产，空手套白狼真的是太容易了。短短两年后，到了上世纪末的时候，他的恒大地产就已经成为羊城地产行业的佼佼者。而那时候，单单在羊城一地，就有3ooo家搞地产的企业，白手起家的恒大能够做起来，做大做强，真的是全靠许家印一个人的决断和洞察力。”
