第347章 星露谷度假山庄时间不够用。这样的尴尬不仅发生在星露谷中，同时也让现实中的顾晟颇感头大。南郊地块。一失足成千古恨啊。顾晟在心中暗叹于自己那天的冲动。耳根子一软就听信了小哪吒的“谗言”，接收了这个堪称顶级冤种的地块。属于是激情消费了。虽然激情的确是很激情。但冤种也的确是很冤种。如今，虽然小哪吒和彭小胖都不怎么着急，大有一副买了地之后先放着，具体建什么稍后再议的架势。但他却不能放松，甚至还得好好想想这个地方究竟该如何开发，才能创造奇迹，让它实现盈利。毕竟，如今的黄金之风，股东可不止他和小哪吒两人。人家森谷、大江、陆边仨人还都有股份呢！到时候真往里面砸下去真金白银收不回来，虽然那哥仨估计也不会说什么，但顾晟自己这关却非常难过。于是最近，顾晟一有时间就会驱车前往南郊地块。至于沈妙妙嘛，自然也是协同跟随啦。反正在哪里摸鱼都是摸，跟着老顾出去还能放放风，感受一下自然气息。最关键的是，能看到老顾苦思冥想的机会可不多！要知道！以往的老顾是什么样子？志得意满，挥斥方遒，自信且潇洒。在游戏的领域之中，他那奇思妙想简直就是取之不尽用之不竭，神挡杀神佛挡杀佛。无论沈妙妙提出多么看上去离谱的想法，根本难不倒他，甚至转手就能给她掏出个大宝贝来。可如今。现实产业的操作难度，显然是老顾之前所不曾经历的，令他颇为犹豫。毕竟他也不是个全能超人，总不可能什么领域都手拿把掐。沈妙妙总算找到了难住自己男人的课题，这让她感到十分欣慰。毕竟，自己总不能方方面面都落于下风吧！更何况！这可是关乎到亏损返利的大事儿！老顾越是愁眉不展，就意味着项目回本越艰难，那么她返利的资金也就越多！想到这。沈妙妙看向了一旁边望着地块发呆的顾晟，带着点小小的期待和欣喜，开口问道：“考虑的怎么样了？今天有什么新想法吗？”“算是有吧……”顾晟的回答有点犹豫。闻言，沈妙妙眼睛一亮。好啊！有想法好啊！有想法就意味着项目可以执行，而项目一旦开始执行，就要开始烧钱了，单据建立，自己擎等着亏钱的日子就要来了！“什么想法？说说嘛。”沈妙妙稍稍侧身，在副驾驶的位置上转了个方向，背靠车门，将一双修长的玉腿伸过档位扶手，脚丫搭在顾晟的腿上，同时叼上了一根棒棒糖，饶有兴致地看向顾晟。“嗯……度假村，”顾晟沉吟一声，将沈妙妙的脚丫拢在手中，像是盘串一样轻轻揉动，直惹得沈妙妙像是被挠下巴的猫咪一样一阵眯眼：“前些天我就一直在端详这个地块，它实在是太像星露谷农场了。”没错！之前顾晟的似曾相识感觉，就是来自于这个地块的构造和地势结构。如此巧妙，它竟然和星露谷物语中主角农场的结构如此相像。甚至在农庄的两侧处还有开垦并种植好的作物。而在它南侧未曾开发的地区上，较为低矮的地势也足以开辟一片面积不算小的池塘。站着房，躺着地，有山有水有树林儿。就这个地方不把它变成【星露谷度假庄园】，实在是有些暴殄天物了。可问题是…“这么大面积的一个度假庄园，是很难在短时间内收回成本的。”顾晟说到。因为众所周知，一个度假庄园的盈利来源，无非就是收取度假游客的住宿费用，以及出租庄园内相关商业设施的租赁费。而为了庄园的舒适度考虑，游客居住密度也不宜过大。当然为了钱的话，黄金之风固然可以考虑在这里建立一个大型旅馆，但顾晟却觉得如果那样的话，似乎就失去了星露谷的浪漫意味，他更偏向于建造小别墅，用尽可能低的容纳密度，为游客们营造更好的体验。建上五六栋两三层的小别墅，左邻田地，右拥水塘。走出房门没有几步就是星露谷杂货铺，里面不仅有小吃饮料，还有装满了黄金之风周边小玩具的扭蛋机。游客们可以三五成群，和朋友们住进配备齐全的别墅之中，在这里来上一场完全放空的轰趴，顺便去旁边的田野里摘点蔬菜水果回来，在夜幕降临之下来一场烧烤聚会，把酒言欢。也可以一个人独享别墅，带上自己喜欢的一本书，或是一副没有完成的画作，来到楼顶眺望着四周的田地和远方奔流不息的江水，前往池塘扔下一杆后就闭目养神，享受一个人的独处时光。总之，这里是一处心灵放松的港湾，低密度的纯享会让每一个来到此处的游客充分地享受田园时光。可这样一来！盈利似乎就很困难了。毕竟，建设别墅需要钱、建设杂货铺需要钱、建设鱼塘和相关设施需要钱，甚至度假山庄旁的田地和周围的林地也需要专人养护维缮。毕竟人家游客来又不是真的来种地的，充其量就是体验一下而已。“照这样下来，别说大规模建设山庄别墅群了，”顾晟叹了口气道：“就是前期的一些修缮和周边作物植株的维护等，都是一笔不小的费用，”“太理想化了，别说盈利，怕是收回成本都难，所以我也只是随便说说……”哦？哦豁？！闻言，沈妙妙不由得娇躯一震！我刚刚听到了什么？我是不是在老顾的口中听到了“难以回本”？！朋友们！家人们！太阳打西边儿出来了！沈妙妙一下就精神了，扬起脚丫一勾顾晟的下巴，让他转过头来看向自己：“你刚才说什么？”“啊？我说什么？”顾晟有点不明所以：“我说我的想法太过理想化了，盈利很困难，甚至连回本都未必能做到。”嗨嗨嗨！对！对对对！太对了！我的大宝贝儿啊，你要早这么想咱们家不老早就发财了吗！他老沈同志又如何？你要早在三年前就这么搞，“顾氏夫妇”的名字怕不是老早就挂富豪榜上了！当然了！现在也不算晚！想到这，沈妙妙摇了摇头，摆正了神色：“老顾，这我就不得不批评一下伱了，我问你，这地方咱们如果投资的话，初期能投多少钱？”“呃……”顾晟沉吟了一声，想了想：“五六百万？”其实顾晟也不知道能投入多少钱，不过据他大概浏览了解一番市场价后，约摸着如果不大规模建设别墅群，只装修一下小农庄，然后采用轻钢架构一间星露谷杂货铺，再维护维护作物，修整一下地块顺便造个鱼塘再做些装饰的话，五六百万妥妥地够了。“不过这五六百万可没日子回来啊，”顾晟耸肩道：“哪怕不管我们的农庄只是个平房小院，就算滨江市面上的轰趴别墅均价，两千块钱一天来算，一个月六万，假设初期成本六百万我们想要回本就需要一百个月，也就是……”“八年半……”沈妙妙的算数多快，没等顾晟掏手机打开计算机，脑子中便瞬间蹦出了回本所需的时间。好家伙！六百万要挣钱八年半！这血亏项目简直就是为我量身定做的啊！而且这还只是初期，第一笔投资！如果按照老顾的想法来操作的话，后续的投入只会越来越多，但收益却并不会增长多少！“几百万而已，”沈妙妙义正言辞循循善诱：“相比于我们那些游戏，这几百万不过是九牛一毛，”“但恰恰是这九牛一毛，却能给许许多多喜欢我们游戏的玩家们一个心灵慰泽雨轩 zeyuxuan.cc
