临走时，骆援朝将带来的小城土特产一股脑地塞在了汪正初的车后备厢里，就是一些山核桃、手工茶叶、黄桃罐头啥的。 回去的路上，小明对汪正初的做法有些不屑，这明明就有点bī liáng wéi chāng的感觉，为嘛小明还是能赶紧到一阵愉悦呢？ 一路无趣，小明无话找话对王慧说道：“王姐，你有福了，名下马上就会多出一家地产投资公司！” 王慧听后白了他一眼，她也知道，这是小明被逼无奈地最后选择。 “想什么呢，这最快都是一年后的事情了！不要着急，认真读书，姐等你长大！” 这是被撩了吗？ 等他长大？小明听到这话后身体出现条件反射，脸红了。 小明现在还是未成年人，不能去想这些问题，他快速转移思维，一周后他们需要重返启东，同汪正初签订合作框架协议。 项目完工后那块地的产权将直接划入华盛，华盛再零成本转入新公司名下。 小明对地产是有点抵触的，但是又不想失去这个机会，只能硬着头皮先接下来再说！ 关石市在西川省西北50km处，属于轻工业和重工业平衡发展的地级市。骆援朝约定的第二位需要拜访的是关石市投资控股集团副总李琒。 骆援朝同他联系后，约定半小时后在他们公司见面。 这是一家很低调的公司，虽然位于市区，但是门头很小。 他们连续找了两圈，最后在路人的帮助下才找到他们的大门，车是不要想开进去的，只要挺在路边，也幸亏这个年代车少，更没有后世的电子眼。 这是一栋5层楼高的一字形楼房，小明通过外墙的水刷石初步判断，这应该是80年代90年代初建起来的。 在门洞处的门卫室登记后，几人在门卫的指导下，来到了四楼，他的办公室位于楼梯右边。 骆援朝敲门后，得到允许后推开门见到了李琒。 相比起汪正初，李琒就要普通很多，年龄四十左右，额头上方有一小撮白发，脸色偏黑，一脸络腮胡。 给人一种不怒自威的感觉。 他和几人简短寒暄后，将骆援朝带到了进门右侧的墙上，那边挂着一张地图。 “看到这里没有，这是3000亩土地，我们打算在这里建设一所中职高校新校区。” 小明顺着他的手指远远地看了过去，好家伙，这里全是丘陵啊，这是准备全部推平？还是准备依托现有地形建设？ 骆援朝一脸期盼地静静听他细说。 “我找你们来的意思，是想你们来完成设计--施工这种交钥匙工程，我们验收合格后，依照西川省2000定额办理结算，最终再支付同价值的实物作为报酬！” 小明一直在竖起耳朵听他说，前面都很好理解，但是这同价值的实物到底是什么鬼？ “李总，会是什么实物呢？”小明一脸疑惑，笑着问道。 李琒大方地笑了笑：“关石市内除私营企业外，其他的看上啥拿啥！” 小明还是第一次听到有人这么说，感情这事还没开始，就要为难他们？ 他和王慧对视一眼，都从对方眼中看到了无奈。 王慧没忍住笑出了声，她直接问道：“李总，如果我们看上了这所学校，是不是也划给我们经营？” 小明就这么直勾勾地盯着他看。 李琒面不改色地来回踱着步子，最后下定决心将原因说了出来，现在政策是非常有利，但是奈何他们投资公司也没有余钱，学校是不要想的，但是可以在旁边给他们划片地。 小明听后无力地捶打着膝盖，怎么会这样呢？ 他脸色微变，露出踌躇的神情，自言自语道：“这个坑是越来越大了，看来不选那条路也不行了！” “没其他办法了吗？”骆援朝看到小明难以抉择，忍不住问着李琒。 “我们也是花了很大的代价，才引进来这么一所学校，上面还给对方承诺，明年秋季保证能如期入住。资金方面倒是让我们自己想办法，我们也很无奈。但凡有资金，也会公开招标不是！” 他还有一句话没说，有资金还需要约见华盛公司吗？ 这不正好看到华盛公司在全省面前露了一脸，都知道这是不差钱的主，这才抱着试一试的心态联系！ 至于能不能谈得成，对李琒本人都不造成任何影响，公司能少他一分钱工资？ 这让小明非常难受，如鲠在喉，这不要人命嘛！ 他想努力抓住这个机会，口不由心地问道：“那它估算投资多少钱呢？” 李琒一听，这不有戏吗！看来投资建设也不一定要花钱不是，如果这事成了，他还可以在领导心里挂个名！ “投资估算9000万元，贵公司的工作内容包含教学楼、学术报告厅、图书馆、办公楼、礼堂，标准足球场，室内篮球场，食堂，学生宿舍、校内硬化、绿化。师生人数按照3.5万人的标志建设。” 小明有点震惊，按综合地价200万元每亩计算，可以换来45亩地，干了！ “那是不是可以先签订一个协议，我们可以优先选择地块的位置？” 李琒连忙摆了摆手，来到办公桌前的位置上坐下来，拿出笔记本准备记录。 “我不能答应你们这个条件，到时候会有统一规划的。”他说完望着小明问道：“怎么样，可以签初步意向吗？” 小明想的是这45亩地可以用来干嘛？开餐饮娱乐旅社？ “签是可以签，但是这块地的性质必须是综合性质的！” 小明此时心中只有9千万这个数字，完全忘记了这全依赖银行贷款来操作这件事情。 初步协议签订后就将王远征的团队带过来实地查看地形，最后做出另对方满意的方案。 “我们还是先谈谈投资回报率的事情，上午在启东谈的是15%的回报率，这边不会比那边少吧？”小明一脸笑意地问道。 他故意报告这个回报率，还有一个原因是这边距离省城更近一些，投资公司对这边的青睐远不是偏远的启东可比的。 “初步定个10%吧，我还要去领导汇报，最终由高层来定。今天我们只是签意向！” 小明做出无奈状，有什么办法呢，既然上了这条船，那就让它走得更远一些，学校附近的生意多地是。
