第2天一大早，两个人迅速的来到顾裕峰的地产公司。
此时的顾裕峰一身的名牌已经换上了保时捷，不仅如此，办公室装修的相当气派，这张纯红木的老板桌造价就得几十万。
“清歌，怎么样？这次旅行还顺利吗？小张，先前多亏了你的投资，叔叔这边的产业已经全部进入的轨道，所有的项目都在按部就班的运营，要不了多长时间，我们就能够回笼资金几个月吧，最多一两年的时间。”
“先前我才知道，小公司根本没有融资渠道，可是大公司反倒是融资渠道广阔，我们拿了地之后把地抵押给银行，然后再贷款再继续买地盘子就越来越大。”
张扬听着听着怎么感觉这事情太过于简单，这种空手道的方式最终都会面临着崩盘。
他非常严肃的说：“顾叔，这种拿地运作方式根本不适合现在一个楼盘的开发周期，往往在2至3年左右，还要附带利息，一个楼盘产生的利润，根本不足以支撑继续拿地以及额外支付银行的利息。”
“不仅如此，随着拿地越来越多，这些地在自己手上的前期投资也是一个巨大的数字，如此下去你就会陷入不断融资的陷阱。”
一旦融不到资金或者是资金链断裂，后果不堪设想。
张扬说到的这些问题，都是眼前迫在眉睫急需要解决的问题，因为财务报表上显示公司的融资规模已经达到了30多亿。
一个投资10个亿左右的公司，一年已经融资了30多个亿。
而且到现在为止，公司连一点点收入都没有，全都是在不断的投资。
在30多个亿的借贷当中，魏初阳提供大约4个亿左右的投资，与之相关的大约还有10个亿左右的银行借款。
可以说顾裕峰胆子真大，而魏初阳给的投资合同只管赚钱却不管亏损。
也就是说在未来的两年之内，他必须连本带息收回自己的投资如同银行贷款一样。
此时张扬指出了这些合同上的条款，顾裕峰才感觉一阵冷飕飕的风从自己的脖子处吹过。
可是如今已经船大难调头，这个时候只能够咬紧牙关加快开发现有的楼盘，以增加资金回笼。
好在风险被控制的比较早，还没有到达崩盘的地步，而且顾裕峰手上还剩下几块地皮，这是实打实的存在。
估计也可以把这几块地转让给其他地产公司来转嫁风险。
经过了一天的整理，地产公司的状况顾清歌与张扬都已经做到了心中有数。
顾裕峰也答应自己的女儿不再进行新的融资，专注于手头的项目，把这些项目变现。
听了父亲的保证之后，顾清歌这颗悬着的心总算是稍稍的放了下来。
此时的张扬即便是和女朋友回到了公寓，依然是有一些担忧，毕竟顾裕峰这样的体量根本玩不起几十亿的生意，而他更是能够清醒的感觉到顾裕峰根本没有丝毫后悔的意思。
他嘴上说不再进行新的融资，眼下的情况想要进行新的开发，必须获得更多的资金。喜欢布衣小仙农请大家收藏：(www.zeyuxuan.cc)布衣小仙农泽雨轩小说网更新速度最快。
到泽雨轩（www.zeyuxuan.cc）
看剑来