突然出现一个书生打扮的人，还帮着杜修明等人说话，这让杜安边心生警惕。师出反常必有妖，这俩人不定憋着什么坏水呢。
那书生走过来拱拱手道：“在下朱一平，世代儒商，虽不是仕宦之后，也算诗礼传家。一平自幼不愿经商，一心想读书赶考，赖国朝宽怀，让家父捐了监生，这才脱离贱籍，能行举业。”
“一平读书不多，深知仁义二字，这酒楼虽然要转让，但绝不能多收。故而定了八两银子，没想到这小人却私自加价，你们放心，回去之后，定要以家法惩治。”
这一套话，杜安边等人虽然听不太懂，但觉得很厉害的样子，而那王三的脸都吓白了，赶紧道：“朱少爷，我也是想着多给朱家赚一点钱，完全没有私心啊。”
朱一平嫌弃的挥了挥衣袖：“朱家不缺这点钱财，但正因为有你这样的小人给朱家败坏名声，很缺仁义！”
小白脸，脸白没有好心眼。满口仁义道德，这样的人通常……杜修明心里如此想着，忍着心里排斥那人的想法，道：“这位朱少爷，你刚才是说着一栋楼，只要八两银子？”
朱一平摇了摇头道：“不不不，既然这小人敢私自加价，再卖八两，就是朱某的不是了。唔……你们不是开价五两？咱们各自退一步，六两五钱银，现在就去衙门交割地契房契。”
这对冬瓜屯而言，可算是天上掉馅饼。杜安边本来准备了十多两银子，等盘下这酒楼之后，还要花钱修整。可眼下一看，这就省下了一大半。虽然这破房子修整起来花的钱更多，但相较于之前，可是剩下了一大笔。
杜安边当然愿意了，当即回到：“好好好，朱少爷果然是读书人啊，真是令杜某佩服，佩服。可杜某是小人，讲究一个一手交钱一手交货。等地契交割完了，我马上给钱。”
朱一平财大气粗似的摆摆手：“无妨无妨，我信你，你晚一点都无妨。王三，速速带着这位去衙门办交割，你可不能暗中多收一文钱。我在这里等着，等办完了之后，你带着他回来，我要亲自问。”
从这时，那王三老老实实，带着杜安边去衙门办交割手续。就算是在衙门里给那些吏员的例钱，也是王三给的。从头到尾，真是让杜安边一分冤枉钱都没花。直到地契、房契写上了杜安边的大名，交到了杜安边的手中，已是尘埃落定。
杜修明颇为奇怪：“这世上，竟然有朱少爷那种人？真拿仁义当饭吃呢？但我还是觉得其中有诈，爹，你可认识这朱家？对了，天子也姓朱，这朱家不会和皇家，还沾一点亲戚吧？”
杜安边摇头道：“怎么可能，当今天子出自凤阳，凤阳朱家才有一点恩荣。像这些朱家，该杀头杀头，只是平头百姓。唔……不过，四大粮商里面，就有这朱家，这朱少爷应当就是四大粮商里面的。不管他是真仁义，还是假仁义，反正这地契，到了我们的手里。”
回到那破房子之中，朱一平果然在这里等着。杜安边爽快地将钱给了，看着这属于自己的酒楼，正畅想未来，只见朱一平开口道：“杜叔，如钱货两讫，小生忽然有个不情之请，还望您能答应。”