“谢谢辉哥！”
董事长陈正文在办公室里，看着新时代地产发来的关于国泰置业资产重整方案，他的心情显然是不平静的。
“1亿港币注资，换取48%的国泰置业股份。我的股份虽然稀释了，但只要新时代地产入主国泰置业的消息传出，国泰置业股票起码就会上涨一倍。”
很快，便井井有序，一个高速机器就运转起来。而他本人，只需坐镇领袖位置，指点江山即可。
林祖辉却是不急，梨花带雨的美人也不是经常能欣赏的，只是用大拇指替她擦拭一下。
接着，林祖辉让这次‘资产重整’的顾问梁伯韬，向一众董事和管理层详细的讲解‘资产重整方案’。
确定新时代地产的资金没有问题后，林祖辉心情豁然开朗，欠债一时爽，还债一直痛。
林祖辉稍微哄一哄，王祖娴便很快不再闹脾气！
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“哼，你休想找人来替代我，我这个三太是有大家公证的，你也亲口承诺的！”王祖娴认真的说道，脸上的红晕尚未散去。
以上都是在理想状态下的回款，不过应该是八九不离十。
当然了，那些港姐之所以有这样的气质，其实也不过是选美前经过举办方的十几天培训而已，这玩意学学就会了。
林祖辉又让王祖娴去报一些礼仪、礼节的培训班，毕竟她其实并不是最合适代言珠宝；珠宝代言人一般都是选择港姐之类的选美女人，她们的形体、肢体语言更符合‘优雅、高贵’的珠宝。
如果华人置业年底需要供股集资10亿（购买大厦），作为其大股东的新时代地产，就需要出资4.9亿（持股49%），那么这笔钱，新时代地产从何而来？
第二，出售不良业务和资产，并立即买入优质资产；作为专业的地产公司，新时代地产在这方面的实力无需质疑，不到两年的时间，新时代地产已经买入了几十亿的优质地皮和物业，这方面经验十足。
话又说来，原来的大股东为什么资产重整不了？
原因很简单，最根本的原因就是他没有实力，银行怎么可能贷款给你，债权人也不会给你踹息的时间。
“那我当真了，明天就”
供股集资的钱，是不需要偿还，也不需要支付利息，就相当于白送给公司一样。
一众董事没有疑问过后，林祖辉立马安排起来，谁专门出售公司资产和业务，谁专门寻找优质的物业，谁专门负责股市的事情等。
王祖娴脸色一僵，伤心的表情立马出现，都不需要酝酿似的。
陆东来初当大任，正是准备大干一场的心态，立马挺直身躯，说道：“是，老板！”
香江人谁不知道他们老板林祖辉的手段，凡是林祖辉碰过的上市公司，很快就会水涨船高，身家暴增。疯传林氏有妙手回春之术，奄奄一息的病妇（公司），经林氏妙手抚摸，便会恢复三春颜色，如韶华少女。
王祖娴欣然答应，觉得林祖辉考虑的很全面。
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比如关嘉慧，他总是凭借脑海里的记忆，描述出服装，然后让她自己去找，然后穿给自己看。
“讨厌鬼，就知道欺负我！”
“不要紧，干脆再抵押部分股票，获得一笔1亿的个人贷款，在2000点下方购买12月期指合约。”
这些业务每年的收益，比不上收租；而其本身价值，更是远不如物业。
在国泰置业的董事会上，陈正文将‘资产重整方案’复印发给一众董事。
打一棒子，再给一颗甜枣。
国泰置业没有注资的现金，是很难支撑公司资产重组的。
有董事问道：“将所有的餐饮、工业业务全部出售，会不会损失了一个长期稳定的收益项目？”
还有，新时代地产负债15亿，又该如何在股灾前减至5亿至8亿呢？
国泰城市当务之急是资产重整，恢复投资者对它的信心，再考虑进入酒店行业。倘若国泰城市市值七八亿，在八七股灾前供股集资一波，再用那笔钱去投资酒店事业，效果非常明显。
“那你去找别人好啦，反正我也没有关姐姐漂亮，也没有宁姐姐、凌音听话！”说完，王祖娴双手交叉抱着，一副生气的样子。
没办法，养的女人多，开支自然大了。
此时，陈正文虽然是国泰置业大股东，但也仅25%的持股，股权并不牢靠。
新时代持有的5500张九月份期指合约，可获利6000万，回笼资金1.6亿；
新时代持有的工业楼宇，年底售出可获利1.8亿，回笼自己2.5亿以上；
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新时代持有的蓝筹股，年底清仓可获利2.5亿，回笼资金3.5亿。
林祖辉贱格的闻闻自己充满香的手，说道：“你也知道呀！平常我看你心思最重，现在又那么在意这个位置。怎么，想造我的反呐？”
“至于九月份的期指合约交割后，回笼的资金再拿出大半购入12月合约，留部分自己开销。”
梁伯韬作为顾问，也只是关注并提供专业的建议，便可获得一笔佣金；
当然，佣金是次要的，真正的大头是万国宝通提供的贷款，这才是最大的收益。
新时代地产的办公室，林祖辉坐在椅子，思考着一些规划。
待梁伯韬讲完后，会议室里的人才真正感受到，传说中的‘点石成金、妙手回春’之术。
因为一次性发行48%的新股，是需要召开股东大会的，所以届时董事会的支撑就显得很重要。当然了，以林祖辉的名气，国泰置业的股东恨不得早早的迎接，何来不同意之理。
最终，林祖辉认为，他前世的记忆依旧占据主导地位，所以才如此怀念。
而对于酒店领域，林祖辉打算是收购和自建同时进行，海外收购也是重点。
“各位，新时代地产承诺将保护大家的利益，大家不要担心自己的股份被稀释。资产重整后的国泰置业，股价可能就是几倍，大家要好好的考虑这个发财机会。”
像关嘉慧、蔡宁、王祖娴三女，虽然都有事业了，但她们的事业还不能提供她们的高额消费，林祖辉便主动开支票给她们。
他不会在意那点小钱，虽然他现在还不算‘财务自由’。
今天更新18000字结束！
7月28日上推荐，当天估计是25000字更新！
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当天凌晨（12点）更新一半，当天晚上八点更新一半；
正好，7月29日起，更新时间改为晚上八点。
(本章完)
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