北角的商业大厦（高升中心）是和高升地产合作的，新时代地产仅占三成，但却当成练兵的地方。
蓝田地铁站上盖物业权，前世是长实和华信集团投得，补地价10亿；双方在上面盖了20幢28至34层高的住宅楼宇，提供4100个住宅单元。
前世刘銮雄甚至安排的是孙公司中华娱乐，作为主要收购方，因为这样再次放大了供股的金额。刘銮雄供爱美高，爱美高供华人置业，华人置业供中华娱乐，成倍的增加了资金。当然后果也是很惨的，那就是作为大股东的刘銮雄，以后分享了太少的利润；所以他后来不得不花费精力，去私有化中华娱乐，再后来又想私有化华人置业。
高升中心占地面积为3.3万平方尺，让人意外的是，他们申请到了15倍的建筑比例。
也就是说，高升中心的楼面面积高达50万平方尺。而且因为三个单边，电器道又是商业街，所以高升中心的下面五层，全部属于商场，五层以上才是写字楼。
他却打定主意，在‘不顶烂市’的情况下，合理降价，并大搞促销，争取在这三个多月尽可能的回笼资金。
“你去忙吧！那个地盘给我盯紧了，不要出什么纰漏！”
大生地产。
马清伟和妻子离婚，据说因为马清伟动手打人，因而陈美琪拿到了一大笔离婚金。
“这一波动作要快，争取在一个半月之内完成！接下来还有一波供股集资，我希望新时代地产系的三家公司，在三个月的时间，可以供股集资30亿的金额。至于资金使用渠道，对外是减持债务，以及购入新的物业。实际上，先放在账户上，等我统一调度。”
新时代的这个地盘也有600个住宅单元，是新时代比较重要的地盘之一，销售自然非常重要；回笼资金的速度，关系着新时代地产能不能快速的投入到下一个地盘当中。
陈晓芬连忙点点头，说道：“好，我会迅速拿出销售方案，和督促样板房的建设！”
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“好的，老板！”
此时，新时代地产核心高层，虽然还是属于三架马车，但职位上还是发生了些变化：陈斌任职总经理兼董事、梁真勋任职执行董事，还有一架马车是新晋提拔的女董事，叫陈晓芬，是从销售部一步步火速提拔起来的。
陈晓芬自信的说道：“我已经打听到他们的价格，并制定了销售活动方案，我们的销售情况一定会比他们好的！”
林祖辉当然也渴望做一个大型屋邨的项目，所以到时候想拉上宝利科技，和长实、华信正面竞争；中资对中资、港资对港资，谁胜谁负尚未可知。
所以，他也会参与新时代这一波的销售工作。
回到公司的林祖辉，召集高层们，就荃湾这个楼盘的销售，展开了讨论。
所以，楼宇销售一直是大型地产商的重中之重。
林祖辉走出自家的楼盘，望着仅隔一条马路的另外一个地盘，陷入了沉思。
荃湾。
叫高宏的高级职员，似乎早有准备，将项目的进展详细的做了报告。
会议结束后，林祖辉单独召见了梁真勋。
“新时代地产筹备供股，按照新股，发行10%的新股，我会带头供股集资的！”
果然！
他靠着椅子，思索着第二波供股，自己的资金该如何解决，好像没有什么难度，自己还有点新时代地产股票没有抵押，亦或者套现一点蓝筹股投资、或者减持一点股份，渠道非常的多。
“高宏，北角那个商业大厦项目，进展如何？”林祖辉又点名了一个高级职员。
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林祖辉满意的点点头，说道：“恩，这个项目意义非凡，公司要拿出实力来，认真对待！对于我们的合作方宝利科技，也要足够的重视，这样才能建立长期的合作。”
新时代地产供股7.5亿，林祖辉作为大股东就需要供股3.4亿；而新时代地产拿着这笔钱去供股华人置业、国泰城市，就可以让这两家公司共计多出15亿的供股集资。
一众高层见老板重视，自然不敢打马虎眼。
接下来，林祖辉又点名了几个高级职员，询问了旗下的地盘项目情况，都表示很满意。
梁真勋立马说道：“好的，我明白了！”
马清伟也关心起荃湾的地盘来，倒不是他惦记着报仇，别人现在连英资都敢收拾了，早已经不是马氏家族可以撼动的了；而是两个楼盘的住宅单元都在500个以上，而且又只隔一条马路。
一块普通市区住宅地皮在没有单边时，建筑比例可能只是八倍，但两面单边就可增至十倍，三面单边更是十几倍。为此能把一幅无单边地皮，向左右前后继续努力，终成为三面单边的话，等于平白多得两倍面积。故此，并楼成功就可以获得厚利。
高层点点头，说道：“恩，我是从他们内部打听到的，应该不会错。而且，他们的价格是900元每平方尺，比我们还高20元。倒是他们搞了一些活动促销，应该有一些反响。”
陈斌自然知道宝利科技对公司或林祖辉的重要性，认真的点点头，并说道：“恩，我会认真对待的。”
其实，陈斌是个大忙人，像这些地产大项目其实都是有高级职员负责的，陈斌再管理这些高级职员。不过派往京城的高级职员，没有参加这次会议，林祖辉自然只有叮嘱他了。
林祖辉闻言，内心有些高兴，大生地产卖得挺贵的，正好有自己的发展空间。
“好的，我尽快准备好方案拿给您！”接着，梁真勋又问道：“供股集资的资金用途是？”
“这一次，我们战胜新时代地产，只要我们快速销售出300套住宅单元。那么，新时代地产的那个楼盘，就别想在短期内销售出去。后果就是，我们大生地产建立了一个良好的口碑！”马清伟说这段话，多多少少已经带入了个人情绪。
他很看重和宝利科技（宝利集团前身）的合作，后续除了想和宝利科技合作京城希尔顿项目，还希望和宝利科技组成财团，竞标1988年的香江蓝田地铁站上盖物业权。
当年，新时代地产市值只有15亿不到，而如今新时代地产市值已经75亿以上，而且新时代地产是属于财团系，旗下控股多家上市公司。
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这样一来，这幢楼的价值身价又增加了不少。
马清伟招来一名高层询问道：“你确定新时代在荃湾那个地盘，也是八月初旬销售？”
“新时代地产的楼宇一向是以高价著称，美其名曰是质量上筹，殊不知他们就是趁着市道高，想多赚一点而已！”
“好的，老板！”
待高层离开后，马清伟才狠狠的低声说道：“哼，这次一定要找点场子回来。先出售300套住宅单元，等新时代地产开盘的时候，我在压价继续放出200套。”
虽然这只是一个小小的胜利，但只要传媒一写出来，那就是一场大胜。
正好找回当年的面子！
也是上天安排的，两家地产公司这次的楼盘仅隔一条马路，而且又差不多可以同时销售。
马清伟咬咬牙，势要打新时代地产一个措手不及！
(本章完)
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