第212章 第244~245章 【财富收割】
时间进入到九月中旬。
LEIT集团的会议室，林祖辉在听取各个部门的汇报。
当前，LEIT集团有大动作的是三个部门：鳄鱼恤、LEIT服装制造、休闲服饰。
自林祖辉收购之后，原来的鳄鱼恤资产重组已经完毕，目前LEIT集团一共是五个部门，剩下的两个部门就是：I.T时装零售、六福珠宝。
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刚刚加入LEIT集团的董事（集团财务）杨成钧，向大家做了财务报告：“鳄鱼恤的十亿计划，除了已经投入的一亿资金外，第二笔供股集资两亿也已经在公司账上。目前，第一笔资金已经使用完毕，主要用在了.”
大家纷纷斗志昂扬，集团给予的资金支持就没有断过。
林祖辉补充道：“我最近会联络各家银行，为鳄鱼恤争取一笔7亿元的巨额贷款。除了发展鳄鱼恤外，扩充工厂、发展休闲时装亦是集团的主要策略。至于六福珠宝和I.T时装零售，保持原来的发展速度，亦非常亮眼。”
他打算在股灾前，将这一笔7亿贷款搞定，这样会省下很多麻烦。股灾后，银行借钱也会变得小气。
一众高层震惊不已，别人发布这样的十亿计划，至少前前后后资金筹集也得一年吧，自家老板，几个月就将资金搞定了，可见其做事雷厉风行。
当然了，林祖辉现在也不会冒险，所以仅拿出5亿港币玩玩。
礼拜三的早晨，林祖辉从睡梦中苏醒，抽出被女人压了一晚上微微发麻的手臂，开始起床。
像李超人持有长实的股份只有不到37%，长实持有和记黄埔也不到45%；道理很简单，李超人通过套现股份，加强了家族的投资。
梁伯韬笑着说道：“召见我所谓何事？”
“老板，最近道琼斯运行区间为2500点~2630点（无复权），我们在什么点位开始做空？”
此时，林祖辉的蓝筹股全部清仓，梁伯韬故猜测不出林祖辉的意图。
她却是担心林祖辉这个‘债王’，不想自己的男人再添新债。
据说，罗旭瑞的富豪酒店今年要增长70%的盈利！
梁真勋分析道：“应该没有问题！今年以来，香江的旅游业旺盛，富丽华酒店的盈利水平确实大大增加。当然了和我们集团的管理也有一定的关系（纠正一下，富丽华酒店是洲际集团协助管理，是支付4%的管理费）。”
“啊！我要！我要！我要要！”
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李浩说道：“好的，我马上准备！对了，老板，我们的恒金1号是不是该平仓了？”
又为公司省下一笔，林祖辉洋洋得意的想到。
林祖辉又叮嘱道：“休闲时装在内地是个兵家必争的地方，本港的堡狮龙、佐丹奴，都是我们的竞争对手。你要做到知己知彼，方能百战百胜。特别是那个佐丹奴，你要有针对性的策略。晚点给我一份方案。”
他记得，‘八七股灾’后，美元也一路暴跌，美元/日元从145点下跌至年底的120点左右。这种情况下，华尔街的大亨还是很难逆市拉高的，因为本来就是美国的经济通货膨胀率上升，美元贬值是大趋势。
股灾后私有化富丽华酒店，溢价两成估计需要7亿，才能顺利完成。
林祖辉是分开约谈几个投资经理的，首先是负责美洲投资的乔治，来到林祖辉的办公室。
“好的！”
将来，LEIT集团同样也要做到如此，集团掌握着巨大的资源和人力，随时可以为子公司改变经营困境。
“老板，在什么价位买？”
香江是自由经济港，资金出海异常方便，很快便可以将资金打到各个海外城市的账户上。
林祖辉来到恒金证券，并招来了总经理李浩。
关嘉慧揉揉眼睛，缓缓的说道：“当初费那么大的劲干什么，我们都不介意，你怕那个什么‘点’干什么？”
不仅仅如此，伦敦指数也有10倍，唯有亚洲的金融市场最高都是5倍。
“资金本周到位吗？”
其实，林祖辉这个时候开始套现，可能完成不了目标！
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虽然不可能做到百分百保密，但林祖辉至少不会被曝光出来；何况，也就5000多万美元，又是分批购买的，影响不会很大。
反正，林氏家族养得起！
一切安排完毕后，林祖辉已经开始盘算收益了，稍微计算一下，居然还是赚了20亿以上，恐怖如斯。
林祖辉都忘记以前的说法了，所以说道：“一样的待遇，这套房子是给你们住的！不过，也不一定能很快找到合适的超级别墅，到时候就再一人一套独立别墅住着的吧。”
林氏家族不仅仅收获了‘人’，还收获了大量的财富。
至于这个豪宅的安保问题，也不需要担忧，本身豪宅公寓的安保问题就很好；在加上林祖辉买下相邻的单元，用于保镖的安置点，门口亦有两个保镖随时执勤。
最近的每一天，他都充满着前所未有的斗志！
抚摸一下关嘉慧已经怀孕八个月的肚皮，林祖辉内心感叹。
林祖辉点点头，他打算股灾后私有化富丽华酒店，所以也考虑一下收回成本的年限。
“马上安排，下周你应该就可以操作了！记住，隐秘一点！”
之所以和进口商合作收购真维斯，是因为LEIT集团对澳洲本地业务不熟悉，需要一个地头蛇；而且，一般服装品牌进行全球布局，都是分区域进行发展的。
罗杰汇报道：“老板，真维斯的情况我已经调查好了！这家服装连锁店在澳洲拥有30多家零售门店，成立于1972年。真维斯和香港的旭日成衣工厂有业务往来，旭日是制造商，通过当地进口商卖给客户，澳洲真维斯就是其中的客户之一”
梁伯韬有些惊讶，一直以来，他认为林祖辉都是一个把股份维持在很高的一个程度；将新时代地产维持在45%，万辉传媒维持在49%，LEIT集团更是高达73.5%。
因为这项投资是老板提议的，而且杠杆太大，乔治不得不多问问。
“老板，国泰城市年初投资的9亿蓝筹股（3亿保证金）已经全部平仓，去掉佣金和利息，一共是获得纯利4.3亿，回笼资金7.3亿。”
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这里是浅水湾豪宅，住家保姆只有秦姨一个，还有两个不住家的佣人；不管是住家保姆，还是不住家的佣人，她们均经过林祖辉的安保公司严格挑选，政治审核、心理辅导等一样不能少。
9月的最后一天。
关嘉慧睁开眼睛，嘴角‘嘟’一下，送上飞吻，然后快速的再次进入梦乡。
梁真勋说道：“华人置业的期指合约已经平仓，获得纯利3.6亿，回笼资金5.6亿.公司债务15亿，现金流7.7亿。”
之所以提前偿还，他是希望先松绑自己旗下的上市公司，也让那些银行家明白——林祖辉是一个对市场非常敏锐的商人；这样一来，银行家以后会更加信任林祖辉的信誉。
林祖辉说道：“紧急召见你肯定是大事！我想再减持一部分所持上市公司的股份，需要你协助我一下！”
一提超级别墅，关嘉慧眼睛就是一亮，不过很快又暗淡下来。
乔治放心了，老板心有成竹，他不需要为这次风险投资买单！
看完这条消息，他嘴角露出一丝笑容！
此时，他个人投资的蓝筹股、期指合约，已经落袋为安，一共回笼的资金是61亿；
其中蓝筹股回笼资金35亿（还掉了利息和借贷），其中期指合约回笼资金26亿。
“好的！”
“别瞎激动，打扰了宝宝！”
当然了，林祖辉还是最在意的那副地皮，等千禧年后，再重建就发财了。
林祖辉开始布置做空道琼斯指数、日经指数、新加坡指数、伦敦指数、恒生指数的任务，这一次，他将蓝筹股回笼的资金约15亿，用于这项投资。
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2.8亿不算多！
先是拿出15亿资金沽空全球期指合约，现在又拿出5亿的资金沽空美元/日元外汇。
梁真勋也很快来到林祖辉的办公室，向林祖辉汇报工作。
可以说，佐丹奴以后就是真维斯的竞争对手！
罗杰说道：“好的，我一定好好的研究对手和市场！”
他认为林祖辉作为‘狙击手’，也担心哪天有人狙击自己的公司。
而现在，他还得马上安排偿还自己的29亿巨额贷款。
林祖辉一愣，然后幽幽的说道：“我最近赚了不少钱，还掉债务后，余钱宽松。你真不要？”
“别瞎想！你搬过去就是临时之计，主要考虑到产前和产后的安全问题！我最近在准备买超级豪华别墅，到时候你们一人一幢！”
回笼的61亿资金，目前又花了15亿去沽空全球期指；