小玉笑着说道：“老板，你都可以去当辩论家了，一句话就让我不能反驳！”
其实，虽然价值40亿很庞大的数字，其实物业也就100多处而已。
一顿饭吃完，林祖辉觉得似乎又有了一些感悟，也在员工们心中竖起了‘亲民’的精神形象。倒了他这个位置，已经不需要对员工大吼大叫了，更多的是培养出一种‘精神象征’。
“咦，是林祖辉先生吗？”
林祖辉看这个女职员如此信心满满，再加上体型也是微胖级别，一定是个会吃的人。
华人置业足足有近40亿的零散收租物业，林祖辉这次才出售一半而已，剩下的一半只要来得及，还是会出售的，哪怕是整层的写字楼。
在二月至四月，新时代集团和华人置业足足有40多亿的二手物业进行销售，包括地利根德阁一座。
众人笑了起来！
“好的！”
陈晓芬率先汇报道：“新时代集团已经出售七成的收租物业，价格都非常的理想，回笼了7.8亿的资金。预计本月上半月，我们将全部出售完，不包括地利根德阁一座！”
他兴致勃勃的拍拍手，吸引了几十号人的注意，然后说道：“我来问问你们，大家的午餐是吃的什么？有什么好的推荐？”
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“好，就你带我去！还没有人一起去的？”林祖辉又对众人说道。
林祖辉闻言，笑着说道：“香江人生活节奏快，但享受的也是大都市环境。你要真觉得压力大，让你们去鹏城当有钱人，你们也未必肯！”
“老板，海富商场那边吃的很多，不过只要稍微便宜一点、味道好一点的餐馆、茶餐厅，中午都需要排队。”
“老板我带你去，我知道这附近有家老字号面店，味道好、真材实料！”一个女职员快速的举手道。能带老板出去吃饭，不要太荣幸了，若是让市民认出来，自己脸上都站沾光。
期间还是有人和林祖辉打招呼的，他倒没有什么架子，一般都是礼貌性点点头。
“挤”则是常态。在商务中心区例如中环，午饭时间人挤人的情况格外严重。从中餐馆到西餐厅从贵价的酒楼到平民化的小食铺，在午饭高峰，门外大排长龙是常态。但凡价格合理、味道及格的饭店都是人满为患。
话题一抛出来，大厅的所有职员顿时轻松起来！
“老板，我中午先去附近的健身房锻炼半小时，然后回来的时候买个三明治或汉堡，再加一杯咖啡，就可以了！”
中环的住宅价格已经在1800~2000元每平方尺（大概乘以10就是平方米），而豪华住宅物业更是在2500元每平方尺以上了，地利根德阁已经涨至4200元每平方尺了。
省”不是节约而是干脆“省却”。香港的很多白领，尤其是老外，几乎免了午餐这一顿。经常看到一些白领在午餐时间从写字楼里出来，手中拎着一双运动鞋直奔某会所或健身中心锻炼。至于午餐，往往是在返回办公室的途中顺便买个三明治，或一杯咖啡而已。
陈晓芬的能力还高过邹凯旋，她负责新时代集团的销售工作，一向深得林祖辉满意。
不到五分钟，大家的餐食总算端了上来，林祖辉立马开始干饭。
华人置业这边，高毅也汇报了销售情况，目前也已经销售8亿元，相当于目标的四成。
“还不错！”林祖辉吃了几口，称赞道。
其实，哪怕是下跌两成，林祖辉也舍不得将这些物业出售，毕竟都是以前精心购买的优质物业。
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不过这一次是暴跌三成以上，自己要是不做一个‘高卖低买’，简直是浪费机会。
可以说，这个时代香江的房价，已经和前世2020年内地二线城市的房价差不多了。
刚走进办公大厅，一众职员纷纷抬起头，有人还打招呼：“老板！”不知道是在和偷懒的同事打报告，还是真心和林祖辉打招呼。
林祖辉友好的点点头，他出来带了四个保镖，不怕引起骚乱。
“嗯，二月份销售非常理想，但炒家相对减少了一些，可能他们变得谨慎起来。所以我打算本月开始多搞一些活动，继续增大销量！”
“可以，促销5%~10%就是我给你定的标准，不一定要将优惠直接降低，而是可以通过抽奖等渠道来完成促销！”
港人午餐“快”大半属于被迫。由于香港寸土寸金，很多饭店面积不大，顾客进食的过程中可能旁边已经有人在排队等待座位了，这种情形下，大部分食客都会自觉地迅速吃完走人，以免让旁边站着的人久等。
最后，林祖辉询问大家：“市场上对于我们大肆出售物业，有什么看法？”
这事肯定瞒不过市场上的有心人！
陈晓芬说道：“大家都认为是我们的发展速度过快，亦或者准备投资大项目，并没有什么想法，对市场影响不大！”
林祖辉点点头，40多亿的物业，也就等同于两幢大型商业大厦而已；
虽然也算庞大，但是分散两三个月出售，还是影响不大的。
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