永安集团的会议室里，华人置业、新世界发展被邀请前来谈判。
自股灾以来，郭氏家族便知道了林祖辉的真实想法，那就是打算趁着市道低，私有化永安集团；亦或者在股东大会上，提出重新选董事局主席，因为华人置业和新世界发展共计有51%的股分。
之前之所以迟迟不发动攻击，不过是舆论太厉害，或者股价实在太高的原因。
刚坐下不久，郭志梁就迫不及待的说道：“林生、郑生，再如此下去，大家只会三败俱伤，还不如我们握手言和如何？”
林祖辉笑着摇摇头！
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那笑容本来是给人一种如沐春风的感觉，但在郭氏成员眼中，就好像如鲠在喉一样，身上直冒冷气。
“按照股灾最高价24元计算，我买下你们的7900万股，大概需要19亿！我可以得到一家近百年的企业，以及大量的物业，我何乐而不为？要知道，我们华人置业的账上，可是足足躺着几十亿港币的流动资金。”
郭氏家族立马怒目相视，林祖辉鸟都不鸟他们！
郑家纯立马附和：“我们都已经付出太大的代价，所以必须达到我们的目的，否则我们凭什么把胜利的果实，交给你们呢？”
郭志梁痛苦的说道：“那三幢大厦是我们永安集团的核心资产！”
林祖辉很平静的说道：“相比较你们的祖业来说，物业资产现在满大街都是廉价货！你们郭氏家族本来也不放心对面，何必留恋太多呢！更何况，你们很明白自己的处境，那就是你们已经败了。若不是筹备资金需要时间，我都已经掌控永集了。”
两家其实现在算竞争对手，新世界、恒基、长荣，三家公司组建了个财团，最近在参与‘花园道地王’项目投标。
当然了，林祖辉事前还是警告龙景昌等管理层，办报人不要过多参与那些事情
林祖辉笑着说道：“《天天日报》是一个‘俗’报，就是为大众消遣类报纸。我想头痛的是金大侠，哈哈！”
林祖辉说道：“大厦的价值下跌三成，永安中心19亿、另外两幢大厦14亿，按照这个价格成交。”
岑才生说道：“你不是香江的地产大好友吗？怎么还如此看空地产市道？”
“祖辉，我看你应该是焦头烂额了吧！”
郭氏家族成员总算明白了，林祖辉决心已经定了再僵持下去，他们连永集都保不住了。
林祖辉笑着说道：“这不就是我们一开始的目的么？现在正好趁着市道正低，达成交易。而且，现场人心惶惶，这笔交易也是理所当然，大家以为郭氏在走宝呢！”
这个团队以后大概就会叫做‘大D会’，不过这世有林祖辉这个巨无霸，怕是影响力大一倍不止。
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林祖辉说道：“跌价两成半，先去谈！岑才生那里就不要去了，我和他认识，晚点我拜访一下他！”
郑家纯是一家大集团的首脑，有自己对形势的分析，他是不会在林祖辉这里问那些的。两人平常若是聚在一起，也是讲的风花雪月。
第二，一个负债累累的华人置业，更有利于年底的私有化。
待高毅离开后，林祖辉靠在座椅上思考起来。
两人聊了一些非工作的话，便分开了。
《华侨日报》在岑氏的老派经营下，已经不敌后期的报业新秀，渐渐式微，目前销量才三万多份。据林祖辉所知，岑才生的四个子女皆无意继承祖业（爷爷创建的报纸），而岑才生今年已经69岁了，恐怕已经有退出的想法了。
当然，李黄瓜顶得住，他林祖辉自然也是顶得住的。
现在港岛流传一个‘郑林集团’，说的是郑裕桐和林祖辉两人领导的一伙人，成员包括大刘、杨受成、潘廸生等一伙人。这伙人偶尔聚在一起，非常的显然。
夹在中间难做人啊！
高毅询问道：“跌价三成？”
所以，如果宏记大厦和华人银行大厦，并楼成功，华人置业就相当于在这个地段，可以拥有100万平方尺的一流商业大厦，大大的加强了在中环写字楼的配置。
郭志梁顿时感到好笑，说道：“林先生还有那么好心？不知道是打算卖给哪家银行？”
林祖辉来到《华侨日报》总部，一些职员纷纷好奇的看着林祖辉路过，大家脸上丝毫带着一丝惊喜。怕不是，他们以为林祖辉是要来收购《华侨日报》的吧。
林祖辉终于冷笑一声，说道：“那是赔偿我们收购产生的费用，我们手中的股份可以说已经产生了很大的亏损！而且，优质大厦就是会下跌这么多，现在全港的外资机构都在撤离，没有他们租赁，写字楼的租金没有三五年压根不可能缓过来。郭生，你好好思考一下，换成是你，你会现在溢价收购物业嘛？”
林祖辉也不瞒郭氏，说道：“我记得日本西友株式会社，曾多次和你们商讨合作未果！我个人觉得，永安百货只有加入日本百货的先进管理和进货渠道，才能焕然一新。当然，我不是操心你们的事情，而是别人有兴趣我手中的股票，谁叫你们吃不下呢！”
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走出永安集团，郑家纯笑着说道：“你今天倒是好说话，怎么改变主意不收购永安集团了！”
林祖辉笑着说道：“不是看空，而是一个事实。我依旧看好香江的地产市道，不过这中间萎靡的几年时间，我必须谨慎的度过。好比1982年的谈判一样，这几年的时间不知道有多少地产公司要破产。”
“岑老，精神状态不错！”
他是一个世界商人，他做不了嚯大侠，但肯定是爱国的！
聊得的聊了一下，林祖辉道明了来意，说道：“我们华人置业打算将宏记打算和华人银行大厦合并，岑老，你手中的两成股权，我们愿意以1.2亿的价格买下！”
郑家纯一愣，自己这位好友倒是会‘捡了便宜还卖乖’，不过说得也有道理。现在买下几幢大厦，可以说影响很小，以为全港都在出售物业。
他的两成权益也许可以等到几年后，恢复暴跌前的价格，不过别人并楼是大事，再说自己拿着1.2亿，也是可以投资获利的。
在永安集团的会议室里，大家都觉得有些不可思议，跌价三成居然可以买到中环大厦；后来大家才明白，老板不是去谈价格的，而是去抢劫的。