6月16日，星期五。
林祖辉和一众手下来到富丽华酒店，今天是酒店营业的最后一天，从明天开始便要进入装修环节；工期为20个月，预计总投资1.2亿元。
香江接下来的两年半时间，旅游业将会变得不那么景气，所以选择在这个时候装修，非常恰到好处。而林祖辉在半年前就开始筹画富丽华酒店装修事宜，更是没有浪费丝毫的时间。
其实到了二十一世纪富丽华酒店依旧会被林祖辉进行拆卸重建。所以这次1.2亿的装修费只能用十年时间。
当然，他相信十年时间富丽华酒店还可以为他净赚12亿以上，也不算亏本。更何况，他至少在中环也有一家五星级酒店作为底蕴，偶尔走进自己家的酒店，感触总是不一样的。
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富丽华酒店占地面积不到3万平方尺，不过因为是在中环，又是濒临维多利亚港，所以光地皮就已经价值在10亿。若不是占地面积小，估计最高重建为40层，不然都可以作为新时代集团总部大厦了。
参观完毕，众人来到富丽华酒店的会议室。
林祖辉开口说道：“国泰城市的投资都是中长期项目，所以导致公司的债务居高不下（12亿），利息吞没了大量的纯利。所以今年，我们是要将他私有化的！只有在集团的直接支援下，新时代的酒店业才能发展得更快！”
一开始，国泰城市是利用的股市来发展，如今资产庞大后，更需要的是新时代集团的直接支持，所以私有化是必须的。
此时，国泰城市投资的项目有：大酒店34.9%股权、富丽华酒店51%股权、马尼拉希尔顿酒店、加拿大星座酒店51%股权（上市公司）、美国Aircoa酒店管理集团51%股权。
看来今年有搞头！
“嗯，预算稍微多一点无妨，今年是关键的一年！选美舞台要富丽堂皇，气势宏伟，使尽一切现代科技手段。”
整个深水湾75号别墅，一共有五层，分别是地下室、裙楼、一二三层。
广播道81号。
不错，是需要面试的，否则录制一场节目，那里需要那么多人！
无线电视台，如临大敌！
不一会，周梁淑怡来到林祖辉的办公室，并递上一份‘亚洲小姐’选拔方案和预算。
按理来说，酒店业都是中长期投资，但曼妮拉希尔顿酒店却是一笔非常划算的投资，总计投资1400万美金，预计1992年便可以全部回本，剩下的每年都是利润。
一共要花五年的时间，打造一幢真正意义的林氏祖宅‘林氏府邸’。
绝大多数香江人，是没有实力移民的，加拿大一个移民名额需要20万加元左右（150万港币）。所以，普通市民该如何生活，还得如何生活。
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“辉哥，等能入住的时候，文杰都四岁了吧！”王凌音心生向往的说道。
地下室并不是车库，而是宝库、以及多功能娱乐室；
裙楼的高度，相当于两层半楼房高度，而‘裙楼’相当于一个庞大的底座，差不多占据了1.6万多平方尺的面积；其余面积为一个小型院落、及保镖、佣人的居住小建筑。裙楼里面有车库、网球场、室内游泳馆、健身房等。
将来，依托新时代集团，林氏家族参与投资，可以在马尔代夫、巴厘岛、夏威夷、三亚等地方投资豪华酒店。
通过采访市民调查，大多数市民都认为亚视将在九十年代开始，和无线形成五五开。
香港的人均收入在8000~15000元，中等收入在6000元左右，一个学位教师（具有港府认可大学本科学位），每月薪资在12000~35000元，一个文凭教室在10000~25000元的月薪。
如此庞大、奢侈的豪宅，在香江那是顶级富豪的标配。而且又是在深水湾这个地方，更是象征着自己的丈夫已经成长到李超人、包船王那些老牌富豪的级别。而作为林氏家族官方、明媒正娶的女人，她自然感到骄傲。
林祖辉的想法是，一旦新时代集团每年拥有大量的盈利时（预计九十年代开始），便可以大量投资酒店业了。
目前新时代集团持股60%的国泰城市酒店管理，所以11月私有化还是代价不会高的。
无线的邵六叔那个急啊，本来想着询问台岛华视能不能也卖给无线，结果发现版权在亚视手中。虽然这是双方合拍的连续剧，但投资方却是亚视。
林祖辉笑着说道：“九二年的春节，应该就可以在这里过了！文杰还不到四岁呢！”提及文杰，他也总是有一种更重视的感觉。
石澳前世一共才22幢豪宅，那里有一个石澳乡村俱乐部，濒临石澳湾，四周的环境优美而且宁静。
而整个裙楼也相当于一个保护隐私和安全的作用，将林祖辉和家人保护起来。
要知道，亚视今年依旧在大肆投资，并没有收紧财关；亚视的职员都突破至2000人，可见开支有多少了。
周末。
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在裙楼的上方，就是一个1.6万平方尺英尺的巨大地盘，上面修建了一幢三层欧式别墅，共计20000多平方尺的楼面面积。别墅的前面是游泳池、侧面是草坪、花园，裙楼的四周是大理石围栏。
拥有一家奢侈豪华的酒店品牌，自然也是一个家族的象征，而林氏家族的豪华酒店品牌就叫——亚特兰蒂斯酒店，一个置身热带雨林和水世界的豪华酒店。
众人点点头，副总裁李明韬说道：“好在马尼拉希尔顿酒店可以获利了，按照您的指示，我们和当地政府协商，将巨大部分商场租给马尼拉政府作为赌场。其租金高于十倍商场租金，可谓非常划算！”
王凌音并不意外，自己男人的实力无需质疑，对豪宅更是情有独钟。更何况，他还有那么多女人和子女，保不准会购买十几幢，虽然不会有那么豪华，但肯定是香江最好的物业一类了。