最后,林祖辉说道:“最近安排人在这里来打扫和重新布置下,以后你高兴来住就来住,反正南湾道和这里,都是你的家!”
其实,林祖辉还有一个心里想法,时机成熟,他会联合新世界、恒基、置地、中远(选择和记就算了),将亚洲货柜和海陆码头进行资产重组,组成一个大型码头集团。
松开后,林祖辉拉着关嘉慧继续参观,这幢别墅占地面积虽然不大,但是各方面都还是非常不错的,安保也比较好布置;否则,前世大生地产主席马清伟就不会一直住这里了。
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他甚至可能不惜动用媒体,点名批评和记黄埔在货柜码头的垄断:一般来说,占某个领域五成就已经涉及垄断了,而和黄一旦得到八号码头的一半(2个泊位),就已经高达七成了,属于高度垄断了。
林祖辉又说道:“再一起联络现代货柜的欧洲航务、英国铁行轮船,我们也要争取也拿下他们的股份!”
如果说国际货柜占6成的香港货柜码头业务,那么现代货柜占3成,海陆只占1成。
“这么便宜?”
“我知道怎么操作,现在你马上联络海陆货运的香江负责人,告诉他们,我们新时代有意购买他们手中的大部分股份。不管是美国撤出资本,还是大家合作,我们购买股份对他们来说都是好事!跟随他们政府的响应,将股份出售给我们,他们还能保留部分股权。这样一来,他们以后支持我们的技术,我们拥有本地的关系,共同将海陆货柜扩大规模。”
挥去脑海中的想法,还得一步步来,当下是联络海陆货运,购买其主要股份。
当然,在关嘉慧看来,做情人也有高低之分,做林祖辉的情人,比那些明媒正娶的有钱人太太,更有地位和财势。
“嗯,你不回家的时候,我就住这里!”关嘉慧幸福的说道。
重要的是,码头背后的物业——货柜处理中心,那是亚洲货柜的产权(新世界、东方海外等公司持有)。一般来说,码头后面的那块物业,都是批给码头经营公司的。看来海陆货柜当初,并不舍得投资过大。
“小一点也好,这样才可以有逐步壮大的体验,才会有动力发展!”林祖辉在一旁感叹道。
“废话,暴跌前价值近5000万,现在跌了不少!”
陆东来点点头!
林祖辉带着手下陆东来,来到葵涌三号货柜码头。
接着,关嘉慧问林祖辉想要什么奖励,一幅只要你开金口的模样。
陆东来一愣,一时间不知道该说什么好了!
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一年的时间新时代集团可能没有机会参与八号码头的竞标。
林祖辉一看手下的情绪低,就知道问题的所在了!
大裙楼就像一个大底座,大底座除了安保室以外,另外一部分还是停车场、体育馆等;
裙楼的上方是由一高一低的两个建筑组成,低的建筑体只有一层,但是面积很大,上面还有游泳池和花园、草坪;高的建筑是一个三层建筑体,非常的现代化,外观为玻璃幕墙。
她那里是真担心她们吃醋,而是想试探林祖辉的想法而已。
林祖辉此举肯定会引起包船王和吴光正的不喜,不过一旦事情办成,那么林祖辉就有了和九龙仓谈判的主动优势。
林祖辉说道:“和欧洲航务、英国铁行轮船这两家公司谈的时候,要透露出我们价格都好说。以免他们还念着包船王的情,置利益而不顾!”
顿时,只感觉——海陆货柜码头联运公司的规模实在太小,仅一个泊位和堆场。
陆东来见老板如此具有信心,自然也附和的说道:“以老板在香江的威望和港府的关系,我相信以后我们将是最大的竞争者。3号货柜码头虽然小,但是却可以给我们一个缓冲的机会!”
道理很简单:一旦他也拥有了25%的现代货柜股权,相当于和九龙仓一样(目前现代货柜只能算是九龙仓的联营公司,不算附属公司),他就拥有很大的话语权,好比得到了一个筹码。
当然,林祖辉并不虚包船王,长江后浪推前浪,早已经不是他们的时代了!
回到华置中心,林祖辉开始思考——钱从哪里来?
新时代集团暴跌后,有足足80亿资金(债务也是),60亿花在购买土地储备上、20亿花在中环地王上。
最终,他决定联系万国宝通香江的负责人史蒂夫。
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