他的担心很有道理，如果换做是其他人想出手产业，林祖辉直接将各报纸并入万辉传媒即可。但金大侠不同，他还想接任人将明报集团发扬光大，明报的招牌一直传播下去。
明报集团才赚几个钱整个九十年代估计也就15~20亿的样子，只能说让万辉传媒稍微有点赚；但若是拿着购买明报的钱，去投资物业，不知道要赚多少倍。
所以，林祖辉自信的说道：“当然不是！我的想法是，先由我们买下你和沈老共计70%的股权。期间，你继续先担任董事局主席，而由我们万辉传媒来主导明报集团上市。上市之后的明报集团，本质上是一家公众公司，各方面的管理融合中西方式，采取比较独立自主的经营方式。而且，我的想法是，重视海外《明报》的发行总之，我们会继续发展明报集团，而不是坐享红利。”
金庸感叹的说道：“你这是将传媒集团也完成地产集团了啊！”
金庸果然并未在意价格，反而好奇的问道：“一个报业集团账上怎么这多现金？”
他不需要说钱的事，金大侠也知道林祖辉不差钱，所以也不会在乎太多。
郑家纯伸出两根手指，说道：“两成权益！”
接下来，林祖辉认真的翻起出售写字楼（按层出售）资料，总计是15万平方尺的面积，总价8.3亿港币。
金大侠一听林祖辉打算让明报上市，然后进行较独立的经营方式，顿时还是非常受用的；而且，《明报》有了万辉传媒的资源和支持。
想不到吧！
说起山顶道，最贵的别墅当然是山顶道75号——何东花园，这幢别墅一直是空着的，后世更是卖出63亿的价格。当然，林祖辉对这幢别墅一点也不感兴趣。
金庸不得不佩服林祖辉的脑子，别人考虑的非常长远，而且稳当。
餐厅和康乐场所
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“你打算出售几成权益？”林祖辉问道。
“金老，我们万辉传媒的人才济济，想必你是清楚的。而且，本身明报也是人才济济，你又何必担忧。再说了，有你和我看着，再有大集团的资源整合相信《明报》会有更好的发展。”
林祖辉反倒是主动提及道：“价格方面，我们万辉传媒有5亿的现金，愿意支付你和沈老手中的七成股权！”
金大侠热情的接待了林祖辉，他当然知道林祖辉来找他是为了什么事情，但他本来就最看好林祖辉接手明报集团。
不贵，这个价格也只有在这个时候买得到。会展广场虽然位于湾仔，但就算湾仔的写字楼也有租金高低之分，暴跌前这里起码要50~55元每平方尺。
豪华住宅大厦（酒店自助式管理，价格低于酒店，又可享受酒店服务；物业面积72万平方尺）
据传，当时有10多个财团想收购《明报》，包括：
收购专家梁伯韬与郑经翰合组的收购拍档；
林祖辉又问道：“你们打算以什么价格出售？”
金大侠点点头，再无疑问。
金庸脸上闪过一丝担忧的说道：“你本来是我最看好的，不过你现在精力在地产上。而且，莫非你打算直接让万辉传媒整合我的明报集团？”
展厅大堂（20万平方尺）
反正都是哄人的话，林祖辉就多说点。对于明报的发展，他的本意就是按部就班，再让万辉传媒在新闻素材上给予一定的支持，说白了就是资源共享与分配。
林祖辉也不砍价，毕竟这玩意市场上难得一见。
林祖辉笑着说道：“目前万辉传媒的年盈利在3亿以上，我们已经不在是一家单一的报纸/杂志集团。我们的漫画产业占香江八成利润，上亿元的纯利；不仅仅如此，我们在日本的漫画分部，每年可以在日本赚5000万以上.我们还拥有庞大的物业，很多资金都是出售物业赚来的。”
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“我热衷寻求一个聪明能干、热心新闻事业、诚恳努力的年轻人，来接手明报集团。各方面来讲，你都是最好的人选。唯一的缺点就是，你太忙了！”金庸笑着说道。
林祖辉反问道：“我为什么要还价，它值这个钱！”
林祖辉马上说道：“金老，你觉得亚视这两年的成绩如何？”
林祖辉笑笑，他这几年已经很少找金大侠玩了，事情太多了。
《南华早报》大股东梅铎；
日本德间书局老板及其顾问于品海。
而这一世，金大侠不仅满意林祖辉给出的价格，也满意林祖辉这个人选。
虽然口头上答应了，但双方的交易还需要公司层次的接触，也需要和明报集团另外一个股东沈宝新沟通。所以，预计都需要一段时间才能正式完成。
当然，林祖辉相信金大侠不是那种违约的人，毕竟前世于品海那么穷，金老爷子都愿意出售，没道理到林祖辉这里就不信。
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