“总之，这个总部我要投资！”
一颗日本的通信卫星才3亿美金，发射费估计1亿美金就够了，他又不是玩不起。
林祖辉的斩钉截铁，让房间的人沉默一下。
而私有化需要找好时机，今年11月底正是最佳时机，否则以后的代价将更大。
“林生，客气了！”
为什么不是现在呢？因为现在距离暴跌前的最高价，还不满六个月，触及全面收购线，那就代价大了。
郑裕桐说道：“你想建在哪里？建多大？”
很快，林祖辉平静的说道：“没事，这个投资对我来说已经是无关紧要。也许以后，我自己买颗通讯卫星，让祖国替我发射一下呢！”
郑裕桐犹豫了一下，说道：“亚视本来是参与的多，能崛起你也有一半以上的功劳。这样吧，我出售20%的股份给你，剩下的我也参与投资。”
“当然能回本，我们的《百万富翁》、《包青天》这些，都是版权利器，以后收入不一定比无线低。而且，我其实是想打造一种‘香江偶像文化’，简单来说，香江的电影在亚洲非常受欢迎，这叫文化输出；美国好莱坞的电影，在全球放映，一年赚的票房，日本要生产上百万辆车，才能赚足.我准备让亚视打造一种‘歌星偶像文化’，具体我就不说了，你们可能听不明白。”
林祖辉拿起纸和笔，一直不停的计算着，他是一家公司的地产公司的主脑，只需要掌握公司的大方向。
所以，李超人若是提出租赁，华信也没有理由拒绝。
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此时，将军澳工业邨的计划还没有实施，林祖辉正好想港府提出，并将自己的亚洲电视总部纳入将军澳工业邨。
林祖辉和何生联袂来到，郑裕桐、郑家纯热情的迎接。
拉了一下家常，林祖辉对于京城之行，还是非常期待的。
其实，这种文化起源于日本，但却是韩国发扬光大的，而韩国是1995年以后才兴起的，叫什么H.O.T偶像团队，一举奠定了韩流的基础。
至于什么文化，说白了就是抄袭——美国黑人嘻哈音乐、日本视觉摇滚和中华民谣一起借鉴，再糅合，搭配颜值出众的全员帅哥、美女，立马就秒杀了前辈日本。
毕竟，如果郑氏现在是不想在这上面投资太大。
估价30亿，比接手的时候，涨了20亿出头。
因为这样一来，他的分红将大大减少。
接着，容公子脸上露出一丝难为情，犹豫一下的说道：“林生，上次租赁卫星接收器的事情，我恐怕要让你失望了。我不知道李超人也在筹备卫星电视，加上他又是股东之一，一时间让24个卫星接收器的事，被他预定了12个。而剩下的12个，国内又有几家省级电视台要上星。所以，现在就剩下3个接收器没有预定了。”
所以，大家对亚视的前景非常乐观！
虽然好奇容公子找自己的什么事，但林祖辉却能表现得非常从容，反而拉起了‘家常’。
“那是，以林生在香江的成就，国家是非常重视你的，他还会隆重接待你呢！”
其实，新时代的负债率不高！
所以，如果将华人置业私有化，那么林祖辉按照持股50%计算，将直接分走一半。
林祖辉接下来的话，让众人惊呆了。
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何生无疑是很风趣的！
郑裕桐笑着说道：“来这里有什么不好，有什么大家吃什么，自由自在！”
一番筹谋后，林祖辉精神一震，明年，新世界集团‘依旧卖座’。
浅水湾12号，郑氏府邸。
这句话听着真舒服，华信在后世可是巨无霸！
“好，一言为定！”
林祖辉顿时有些失望，其实他一开始就知道，一下租赁12个卫星接收器，李超人就算没有成立卫星电视的想法，也会立马有这个想法。
不过，林祖辉很快将这个想法挥之脑后，自己不能在意一城一池的得失，以后的竞争还多着呢！
林祖辉突然想到一个好想法，他打算打造香江的娱乐文化，然后向海外、内地输出。
何生最先反应过来，并说道：“我股份少，投资就投资了，反正阿辉你做生意没有亏过！”
林祖辉笑着说道：“这有什么，我不过是举手之劳而已！以后我们可以继续合作，这个事情不影响！”
郑家纯明显有些舍不得，如今的亚视可以和无线稳定四六开，甚至五五开了。
郑家纯和何生纷纷点头，附和！
林祖辉并不气馁，而是说道：
不过，林祖辉还是打算少借贷了，而是打算通过发行‘认股权证’在林氏家族这里集资个10亿左右（稀释股份后，立即补回来），再供股集资个20亿左右，还能出手大厦的部分权益给林氏家族。
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容公子愣住了，然后以为林祖辉是开玩笑，便说道：“真是对不住，上次您帮华信选的壳，这个人情也没有还。这次事，也没有替你办好！”
前世，阿联酋每年每人为韩流文化花费15万美元，内地的韩流粉丝怕是近1个亿，就连欧美都非常吃那一套，韩流明星长期位列榜单前列，可见这种文化非常有利可图。
一番调侃后，众人来到郑裕桐的书房议事。
看来，年底和明年初，新时代集团要筹集资金！
这就是文化输出的厉害之处！
前世，将军澳工业邨在1991年才实施计划，直到1995年才启用。等到那个时候，香江的工厂已经搬到内地了，所以那里一直不满。
当然了，最重要的是抢占前世邵氏影城那副地皮，林祖辉正好知道位于那里。
不管怎么说，这个计划是一个长期的计划，林祖辉还是打算最近先理下思绪；然后等日本那边回笼资金，再启动将军澳工业邨的计划，最重要的还是亚视总部计划。
至于亚视那里，自然需要单独成立一家经纪公司，专门实行这个计划。说实话，前世林祖辉也中过韩流的毒，但是后来变醒悟了。
所以，这个幕后推手他跑不了。
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