第332章 【减债】
12月9日，星期六。
大D会（媒体又名‘林郑集团’）在清水湾高尔夫乡村会所，进行聚会，成员有林祖辉、郑裕桐、刘銮雄、杨受成、潘廸生、方进，今天林祖辉又带来了周星池。
带周星池只是很随意的一次行为，并不是真的他有资格参合进来，至少现在没资格。
其中，潘廸生虽然和郑家关系匪浅，但这几年和林祖辉走的更近；而方进是林祖辉小弟，他带进来，郑裕桐自然不会说什么。
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而周星池这两年早已经晋升‘星爷’，为梦工厂拍摄了十部电影，总票房三亿多；当然，他赚的并不多，一共差不多也就拿了1500万片酬不到，算上广告费也就赚了三千万身家而已。
不过，林祖辉最近将他介绍给方进，让他买些房子等升值，算是赏识他一下了。
周星池和梦工厂的合约还有两年，但他若是一门心思想跳槽，1000万违约金大把有人替他出；所以，今年涨了两次工资，目前在200万一部电影左右。
众人先是在会所的一家大包房里喝酒闲聊，基本上每次聚会就是聊天、锄大D、打高尔夫球。
林祖辉靠在沙发上，翘着二郎腿，手里端着红酒杯，身边一群小弟候着，还是很舒服的。不是说小弟候着让人舒服，而是有名气的小弟候着让人挺舒服的。
长达八年的涨势，根据香江有关部门的统计香江还差35万~50万个住宅单元，可见涨势会有多猛！
翌日，万国宝通中心的奠基仪式隆重举行，万国宝通非常的重视这个项目，连美国总部的高层都亲自到港。
梁真勋和高毅知道，老板对公司的规划非常了然于胸，所以他们这些管理层也从未考虑负债过多的问题。至少，他们认为老板的个人资金非常充足，一旦公司真要发生什么事情，老板总会拿出资金来救援公司。
林祖辉点点头，说道：“我正好空了一个壳，晚点你拿去吧！”
当然，像方进、周星池等人炒房，是不敢投资太多的，真暴跌了可就倾家荡产了。
林祖辉说道：“资金还算充足，购买地皮的事情不能停下来。后续债务，再慢慢考虑减持吧！”
郑裕桐看看方进，问道：“几百万的牌局，没问题吧？”
如果外汇上能赚个五亿多，连同本金，一起再还10亿。
林祖辉顿时想起来，自己还有一家‘中华娱乐’的壳用不上。因为亚视上市不需要借壳上市，他满足上市的任何条件，借壳上市反而会更复杂。
众人都有些好奇，身家过亿的人也不一定玩得起这个牌局，起码得身家几亿的。难道方进跟着林祖辉，身家又暴涨了？
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好在，现在片酬涨到200万，也不是不能接受！特别是最近老板介绍方进给自己认识，周星池知道自己发达了，他一直就想买物业的，不过暴跌前他买了两套千尺豪宅，都买到了天花板上了。暴跌后，他又担心房价继续跌。
林祖辉依旧是最受欢迎的人物，卫奕信虽然是港府老大，但对于外资来说不是很重要；反倒是很多人来到林祖辉身边，希望认识，并有合作的可能。
史蒂夫也补充道：“林先生，你得相信我们花旗的实力，而且据我所知，你已经在美国西海岸投资了一些项目，知道你热衷洛杉矶、旧金山。恰恰，我们花旗是西海岸最大的财团。”
而管理方依旧是华人置业，恒金置业只要每年坐享分红就行，而且这样一来，大家都知道这两个项目是华人置业的物业，而不会认为是恒金置业的物业。
期间，林祖辉叫来周星池，说道：“买了多少价值的物业？”
有些事情根本藏不住，比如林祖辉是个炒外汇的高手！
林祖辉回礼，并笑着说道：“约翰先生过奖了，我连华尔街都没有去过，怎么会有威名！”
“安排一下，将万国宝通中心、中环广场，各两成权益，以15亿的总价，出售给我的个人置业公司恒金置业。然后，新时代集团偿还30亿的贷款，将债务减持至120亿。”
不仅仅如此，他的恒金置业拥有很多收租物业：
礼拜一，林祖辉将高毅和梁真勋叫到自己的办公室。
如果外汇和日经期指赚到钱，连同本金都将是他的自由资金。
梁真勋说道：“如此一番操作后，新时代集团不仅债务减持至120亿，账上还有近10亿现金和5亿多的外汇投资，足够应对下个月的葵涌八号货柜码头招标了。”
郑裕桐那边一边刘銮雄，一边杨受成。
郑裕桐先发话：“今天阿辉你得陪我们除大D了吧，每次你都说要回去陪女朋友，就不好给自己放放假？哈哈！”却是打趣起来。
众人从上午玩到下午，林祖辉离开的时候，郑裕桐、大刘、杨寿成、方进又组织好牌局，看样子要奋斗到深夜，甚至可以通宵。
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而且，这些物业只是挂在恒金置业上面的，林祖辉本人和众仙女的物业，都不包括在内。
他左手潘廸生，右手方进，周星池靠边坐着；
林祖辉笑着拍拍他的肩膀，然后朝着高尔夫球场走去。
方进听见杨寿成如此说，也非常心动，连忙说道：“我最近也打算借壳上市！”
林祖辉一愣，马上说道：“看来你胆子还挺大的，也不怕我晃点你！”
其实，大家在一起很少谈生意，但又难免谈写生意。
像关嘉慧此次就足足买下了新时代集团的250套住宅，每月还贷都够她喝一壶了，所以林祖辉叫她蹲下，她绝不敢站起来。
林祖辉说道：“你都有答案了，自然要去做，现在市道还是可以的！”
这座大厦的将来，很容易被当成万国宝通的物业，这也是林祖辉的一个初衷，那就是隐藏财富。
中华娱乐公司自从成为壳公司以后，并没有停止发展，而是一直在炒卖物业和股票，目前净资产在8000万左右，而林祖辉持股49%。方进若是需要，正好5000万出售。
林祖辉之所以不需要晚上应酬，是因为他现在有四子两女，今年十月蔡宁诞下一女，十一月邱舒珍诞下一子。
花旗总部虽然在纽约，但却属于西部兴起的财团，波音就是旗下控制的公司。
杨寿成点点头，他确实已经决定借壳上市了，他也是懂金融的，毕竟手下一大批外汇经纪人。
约翰顿时高兴的说道：“我们花旗集团是美国的大财团，林先生若是有什么需要帮助和合作项目，可以和我联系，我一定热情对待！”
周星池很有自信的说道：“老板晃点我做什么，再说全香港市民都知道今年暴跌后，老板你投机几百亿的地产项目！”
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