“找到壳没有？”
方进笑着说道：“没问题，彤叔，你说打到几点就是几点！”
杨寿成心想林祖辉在金融领域的实力，就忍不住问一下。
万国宝通的美国高层约翰就是如此，在他看来，林祖辉马上就要走出世界发展，毕竟香港还是太小了。
万国宝通中心、中环广场的五成权益（总面积305万平方尺的一流商厦）
32间商铺（位于中环、铜锣湾、湾仔、尖沙咀的旺铺，总面积2.3万平方尺，目前价值约9亿）
写字楼约30万平方尺（价值10亿，最大单位为层，最小为户）
花园式别墅6幢（价值3亿）
独幢/联排别墅 15幢（价值4亿）
豪宅单元62个单元（面积约为20万平方尺，价值5.5亿）
工业大厦两幢（面积50万平方尺，价值2.5亿）
这些物业现在的价值大概也就七八十亿，毕竟还有项目才开始建。
奠基仪式隆重的结束后，众人在搭建好的地方，享受起酒宴来。
支付购买现代货柜25%股份的25亿、支付购买亚视20%股权的6亿、认购新时代集团‘认股权证’的20亿、购买华人置业物业的15亿；
加上投资买入美元/日元的20亿资金，他又花掉了85亿，他的65亿巨额债务尚未偿还呢。
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万国宝通中心的总建筑费为22亿，需支出利息7亿元，加上地皮费31亿，总计投入60亿。
客气一番后，约翰主动提及：“林先生是否有在美国加大投资的打算？”
1988年，李超人以45亿的标价拿下7号货柜码头；而如今的8号货柜码头和7号货柜码头都是四个泊位，但面积稍微小点。再加上如今市道不好，所以此次中标价应该在50亿左右。
地利根德阁二、三座的七成权益（三座正在修建）
会展中心大厦的两成权益（14万平方尺，已经出租出去了）
两人离开后，林祖辉盘算起来。
所以，新时代集团在货柜码头上投资不过六七亿，后续的建设一律采取贷款。
周星池当然知道老板这是在提点自己，当然了，他也知道自己是因为有价值让公司重视。其实，他也想过付清违约费，然后脱离梦工厂。
林祖辉简单的说道：“有！但是项目我还没有想好，等明年我会去美国考察一番！”
大家又闲聊了一会，便开始组队去打高尔夫。
整个工程的建筑费算是比较高昂的，自然也是一流的商厦，不仅仅如此，大厦设计为具备光导纤维中枢通讯系统。
而因为万国宝通的关系，让这次奠基仪式来了很多嘉宾，基本上都是万国宝通的合作伙伴。卫奕信再次被万国宝通香江负责人史蒂夫邀请而来，就来汇丰的蒲伟士都到来了。
不过，他却不担心，日本证券差不多就能回笼150亿左右。
“还没有，我也是听杨哥说起借壳上市，才临时起意的！”
周星池没有了以前的害羞，笑着说道：“价值5000万的物业，不过是首付3成买的！”
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方进立马知道是中华娱乐公司的壳了，那可是一件好壳，连忙点点头。
“林先生，久仰久仰，你可是在华尔街也是赫赫威名！”约翰一边说，一边递上名片。
实际上，如果中标后，新时代集团仅八分之一权益，即海陆货柜占股四分之一权益。
只有林祖辉知道，方进这小子现在身家已经两亿多了，这还不算这次抄底地产的事情；虽然林祖辉没有明说什么，但方进通过李智她们炒房的时机，也看明白了。更何况，林祖辉还让他带着周星池一起买房子呢。
林祖辉马上不客气的说道：“若是从下午锄到晚上，我还真得给你告假，让方进陪伱们玩吧！”
至于华置的建筑费，其实都是通过租金和贷款同时支出的。
直到11月份的时候，老板介绍方进给他认识的时候，他才觉得，自己找到组织了。
充分印证了一个问题，生男生女都是男人占据着因素，要知道邱舒珍前世生三个女儿，也没有诞下儿子。这也让林祖辉放下心来，邱、黎、林三人，前世可都是女儿。
不过，他觉得自己有些得罪不起老板，那可是电视、报纸、杂志一条龙的霸主。
方进有一家建筑公司和一家中介公司，平常主要业务是买下老旧门市和楼宇，进行改造后，零散出售。
高毅马上点点头，说道：“好的，我来安排！”
这时候，杨寿成谦虚的向林祖辉请教道：“祖辉，我最近想借壳上市，你觉得时机如何？”
他本来想直接买下铜锣湾世贸中心的，不过他觉得那样会暴露恒金置业的实力。而买下中环广场、万国宝通中心的两成权益后，恒金置业就手持这两个项目（三幢大厦）的五成权益。
进入九十年代后，香江的房价大概要涨8年，即到亚洲金融风暴前。
林祖辉点点头，香江富翁在欧美绝对非常受欢迎，加拿大的各省官员，经常拜访林祖辉，希望林祖辉投资加拿大。他都没有拒绝，但都是讲得九十年代以后。
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所以，林祖辉就算没有真正意义的走出香江，其实在欧美已经积累了很大的人脉。
接下来，一些人纷纷找上林祖辉，他都笑着相迎，处理的非常到位。这让人很难想象，一个二十多岁的年轻人，在一群人老成精堆里，可以做到如此从容，而且异常自信。就这气质，就吊打那些欧美贵族和财团的后人。
林祖辉若是知道这些的想法，心里一定会鄙视一番，欧美所谓的贵族在他眼里一毛不值。他是白手起家的大富翁，而且又处于香江这块黄金宝地，更何况他最得意的是身体上带来的优越感。
有的人活一辈子是80年，那么林祖辉可以自信的说，他活得比别人几辈子都舒服。
(本章完)
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