第333章 【投资百亿的荃湾广场】
九龙，观塘。
这里的工业大厦挨着一栋接着一栋的建，不像后世内地的工业厂房，香江的工业大厦都是高楼，高达十几层。
从八十年代开始，香江的工厂主纷纷去内地建厂，到目前已经有四五成的香江工厂主在内地有工厂；所以香江政府就在八十年代制定了工业大厦可更改用途的渠道，即工业大厦更改为写字楼和工厂综合性的大厦。
一幢12层的工业大厦，外墙上有‘小米科技’四个大字，让人林祖辉这个‘取名废’不由得有些不好意思。
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雷布斯，对不起了！
林祖辉走进大厦，来到12层的写字楼区域，这里已经有不少职员，看见林祖辉纷纷打招呼。
“老板好！”
小米科技目前虽然处于初创阶段，但旗下已经有一个子品牌‘小霸王’，目前在大陆合资做游戏机，产品销量还不错。而这次小米科技正式进军电子产业，从小霸王还召回一些精兵强将。
他朝大家点点头，然后对着一名迎上来的女文员说道：“叫总裁到我的办公室！”
邹凯旋是他的女人，而林祖辉又是邹凯旋的精神之柱，所以林祖辉通过她，来透露一些讯息，不担心有什么影响。更何况，他透露的消息，又不是什么惊世骇俗的事情。
在林祖辉看来，与其以后陷入竞争，还不如把项目做大。荃湾是香江最大的新市镇，绝对可以容纳一个大型综合体。
陈斌点点头，接着又说道：“荃湾旧码头那块地皮，港府规定商场要在1992年投入使用的？”
黎兆伦点点头，说道：“情况是这样的，但老板伱正在打破这个公认！”
林祖辉学聪明了，总结姜万勐的失败经验，制定了很多对策：
不过，林祖辉依旧能和他讨论科技：“黎博士，目前世界上是不是公认‘硬盘内不可能放出活动画面’？”
这话里有话！
林祖辉点点头，说道：“下次去内地，就和那个阿段沟通一下，让他继承我们的作风，多承担一些工作。游戏机还可以更新换代，一代产品比一代有优势。”
邹凯旋小脸一红，连忙说道：“嗯，我听你的！”
林祖辉点点头，说道：“打一棍子给一颗甜枣，谈判就是这样来的，我们可以给点赞助费给九巴，就说站名叫做‘荃湾天地’的费用。当然，棒子也得挥舞一下！总的来说，这个项目是荃湾的第一个大型商场，港府那边也非常重视，他们也会支持我们的。”
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陈斌再无疑问。
前世这个孙燕生非常狡猾，当姜万勐决定利用他的芯片研发播放器的时候，他不仅鼓励还参与投资，但不会将芯片专利独家传给新公司。
“嗯，我记下了！”
中午，两人一起去外面用餐，林祖辉顺便赏赐她一通。
VCD研发团队负责人叫黎兆伦，在美国留学多年，是不可多得的硬件工程师。
第一，他的VCD不会在产品没有量产技术之前，而进行巡展，以及生产样机卖给竞争对手。他的想法是，一旦产品研发成熟并具备量产的生产线，那么他立马投入资金宣传，一年内让华人接受这个产品。
邹凯旋很自信的说道：“老板放心，我以前大多数时间都在内地，很熟悉那边的各环节的。”
第二，他会注册专利。
“先坐！”林祖辉看着报纸，并说道。
陈斌点点头，说道：“这对于香港荃湾是好事，港府肯定会支持的。而且，港府有意将换地权益书在97年全部换完，所以新界的地皮以后拍卖的都会很少了，逐渐以换地为主。”
林祖辉马上打断了她，认真的说道：“现在开始，那边多将权利交给内地合作方，我们要将精力放在小米科技上。山寨产品终究不是个好名气，而且那个游戏机产业一亿的销售额，才赚1000万，前景有限。”
陈斌回道：“嗯，这个没有问题，轮渡码头本来就在这里，小巴总站也好解决！”
前世，在这片区域有荃湾广场、如心广场一二期、荃新天地，可谓荃湾的商业集中心。特别是如心广场更是投入高达百亿，拥有荃湾的第一高楼88层、第一家四五星酒店、花园式平台。
邹凯旋连忙点点头，说道：“老板放心，我一定办好这件事！”
陈斌说道：“九巴那里.”
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“好，你们这次去美国，带上总裁，我还真想投资这个芯片产业。不过若是真发现了有这种芯片的存在，我们先别声张VCD的事情，先买下芯片专利或试验品，后面入股公司再说。”
邹凯旋不疑有他，说道：“是个叫阿段的高材生，能力还不错，抓质量和售后这些都比较负责。”
接着，林祖辉又考察了两个研发部门，一个是研发VCD，一个是研发中文传呼机。这两个部门都是在香江进行研发，元旦过后，邹凯旋还会去深圳建立小米科技的内地总部，同样也会建立研发中心，网络内地的高材生‘为我所有’。
林祖辉点点头，其实，就算说出去，就连日本人都会说小米科技是骗子。别看这个技术不是特别牛，但是这个创意却是特别厉害。前世，日本人围着万燕VCD展台，一副这是骗局的样子。
“好的，老板！”
林祖辉的聊天，就相当于给黎兆伦团队指了一个明灯和方向，相信一年多肯定会成功的。
至于华懋地产，反正他们赚了钱也没人花，不投资也罢！
刚坐下没多久，女文员和邹凯旋就来到林祖辉的办公室。
来到中文传呼机的研发时，林祖辉勉励了大家一番，然后走出去。
林祖辉点点头，这些其实都是他遥控指挥的，可以说，在做广告这方面，林祖辉能玩死那些同类产品。很简单，他前世就是内地人，什么广告印象效果好，他就抄袭什么广告。
陈斌马上信心十足的说道：“好，我一定会说服九巴的！”
看来，得好好布局这个产业。他好像记得生产VCD赚得不多，因为会陷入价格大战。反而解码芯片一年就从华夏厂商赚走2亿美元，约500万枚芯片。
他虽然不是天天来，但手下会天天替他整理和打扫办公室。
林祖辉一愣，这才想起好像有点可行，据他所知，前世当VCD生产的时候，好像只有美国两家芯片商可以生产，一家就是华人孙燕生创建的公司，叫什么忘记了。
两人一前一后的走出办公室，首先参观了十二层的行政区，人员不算多，但也有近20人的样子。这些行政人员，有财务、采购、办公室等部门，虽然小米科技还处于研发阶段，并没有产品诞生，但他们依旧工作不少，主要是为研发团队服务，就目前来说。
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