至于其它豪宅物业，若是出售的话，林祖辉可以考虑接手，但不包括何东花园，又贵又麻烦。
林祖辉满意的点点头，对于这个工期非常满意，正好在地产高峰时竣工，届时可以将租期普遍搞长些，能多赚不少钱。
待陈斌离开后，林祖辉嘴角露出一丝笑容，何东家族不傻，在这个时候出售两幢大厦，无非是玖柒临近，作为台岛高官的何东家族（目前是何世理当家）自然是急着出售部分资产，实行‘鸡蛋哲学’，分散资金。
“嗯。荷里活广场建筑面积是60万平方尺，差不多要有200多个商铺，届时将成为东九龙最大型购物商场，意义非凡。”
发展地产、写字楼大厦、商场网络、停车场，新时代集团几乎是每个领域的霸主，这让投资者不得不感叹新时代集团吸金能力之强。
林祖辉闻言，顿时思考起来。
要知道，就连长江实业这样的老牌地产公司，最近半年连续出售了丽港城商场（17万平方尺、7.3亿）、花园台2号豪宅大厦（8亿）、百佳大厦（长沙湾15万平方尺，3.3亿），正好恒隆接盘这些收租物业，几乎是放弃了发展地产。
荷里活广场，翻译过来就是好莱坞广场，荷里活是粤语。对于这个广场，新时代集团的要求是：一楼设计1个“明星广场”，占地近一万平方呎，设计成举办活动及展览的理想地点。
商场网络，也是这几年新时代集团的一个重点发展方向，因为如此，新时代集团被投资者称之为‘地产全能公司’。
总体来说，如今也是林祖辉眼界高了，对于这些物业已经提不起兴趣了。
现代化购物中心，最经典的设计当然是举行活动的内部广场，可以做到引流的效果。
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而作为第一大地产公司——新时代集团，一开始就全面发展，因为公司就像安装了水泵一样——供股集资、发行债券、金融获利、大量贷款，获得了数百亿的巨额资金，哪家公司能比得了。
新世界发展将资金拿去投资酒店和盖会展中心第二期，也错过了土地储备；
不管是写字楼大厦，还是商场网络，亦或者别墅豪宅，林祖辉都没有再购买过。按道理来说，现在购买，在玖柒前出售，还是有利可图的。
所以，目前新时代集团的净资产，实在是太庞大了，保守估计已经接近2000亿，而且还在升值中，因为今年写字楼还在暴涨。
不过他不想给外人一种‘炒家’的印象，以免增加骂名，毕竟他是首富了，有些事是不能干的。
何东家族的物业可是非常丰厚：旺角的东平大厦、东安大厦，尖沙咀的东英大厦（THE ONE商场前身），湾仔的东城大厦、东生大厦，深水湾35号古堡式别墅、布力径6-10号大屋、山顶道75号晓觉园即山顶何东花园、渣甸山谷柏道19号。
而目前，又正是物业正旺的时候。
若是亚洲金融危机前，趁高出售物业，这叫‘因为价格太高而避险’；
而金融危机后，香江地产普遍跌幅近6成，他会趁低购入物业，这叫‘救市’。
这两年正是香江地产猛涨的时候，林祖辉作为大地产商，一旦炒卖物业，很容易被人攻击是‘带头炒房’的人。
而一旦地产跌入低谷，林祖辉再选择入场，那么大家丝毫不会觉得有什么。当然，也改变不了人们恐惧的心理。
毕竟，抄底的人没有几个人敢，但追高的人实在是很多。
(本章完)
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