结果，楼价愈炒愈高，高到置业者无法承受的地步。
“没问题，我们一定对得起公司的投入。”
《生化危机》是拿着剧本给游戏部门，《精灵宝可梦》是根据动漫改编。
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发展商最忌“造市”的流言，纷纷予以反击。
周开扬不知道为什么，总是觉得林祖辉就仿佛神算一般的潜力，让他非常的信服。
“供不应求与炒风炽热，已成为一对怪胎。一方面市场供不应求引致炒风炽烈；而另一方面又因炒风炽烈导致空置单位增多，又再加剧市场供不应求的情况，形成一个恶性循环，令楼市连番攀升。”
林祖辉冷笑一声，说道：“有他们求我们的时候！GB游戏机研发之初就没有任何技术优势，销量暴跌也就是这一两年的事情。我们无需搭理他们，不过《精灵宝可梦》强调的是通讯对战乐趣，目前市面上并没有这样的游戏，所以研发难度最大。”
接下来，林祖辉和这些软件工程师聊了起来，没吃过猪肉，但也见过猪跑，林祖辉对游戏又不陌生。
布政司（仅次于总督的最高行政长官）陈方安生慌忙表态，声称港府会增大土地的供应量。
“楼盘开工记得恢复，以免后续供应不上。”
待他坐好后，林祖辉才说道：“公司的住宅供应能不能加大供应量，争取每年6000个以上？”
议员张文光则直言不讳地谴责１０多位地产商联手控制土地和楼市：“有地不起楼，起楼不卖楼，卖楼为炒楼，炒楼变空楼。”
林祖辉满意的说道：“你们游戏部门的人才济济，既有美国、日本的精英，也加入了本土和内地的人才，你知道我为什么如此大张旗鼓、不惜代价吗？”
过一段时间后，他了解了万辉传媒的发展史，以及了解到林祖辉这个人物的传奇，他便明白，老板这是在布一个很大的局，那就是‘文化立港’。
新地公司郭炳江(郭得胜次子)公开发话：“楼价高并非不够地，只系政府对图则改用途，官僚程序‘拖’死人而已。”
但是没关系，今年3DO、SS、PS等32位主机会相继发售，大容量、高画质的次世代游戏成为人们议论的焦点。而没有技术优势的GB游戏，将销量腰斩。
来到《精灵宝可梦》的项目组，林祖辉又询问道：“对于这个游戏，任天堂感兴趣吗？”
舆论在指责地产商、炒家的同时，亦严厉地批评港府。
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周开扬说道：“嗯，老板放心，我们一定拿出经典作品说话。”
很快，他又安慰自己，香江房价高企，绝非地产商之主责，因素是各方面都有的。
炒房者，香江人本来就嗜赌，什么东西都能拿来炒。
港府对投放官地进入市场，始终持矛盾心理；大量增加土地供应，有利于平抑地价楼价。但是，这样港府的土地就卖不了高价，必会减少财政收入。
GB游戏机是任天堂的掌机，是最适合强调对战乐趣的《精灵宝可梦》的移植对象，所以若是得到任天堂的技术支持，那一定是更有利的事情。任天堂大概觉得，万辉传媒的游戏部不过是新入行的工作室，没有什么实力，所以不加以重视。
港府方面，财政70%以上靠正常，他们心里是极其矛盾的；
新时代集团的办公室，林祖辉放下手中的报纸，心里有些不是滋味。
陈斌点点头，说道：“没问题的，增加10%的供应，对我们不是难题。”
林祖辉满意的点点头，说道：“其实香江在科技产业底子很厚，八十年代末，我们香江的电子产业出口高达580亿元，电子产品都有生产销售。不过这几年随着内地开发，这些产业慢慢全部转移到内地。不过游戏和软件产业不一样，香江依旧有很大的生存土壤，在加上香江地处中西文化交流、四通八达的地方，人才我们不缺、出口我们的效率比任何一个国家和地区的效率更高，所以我很看好这个产业。”
他活成了自己最讨厌的那类人。
陈斌点点头，他最大这一次外面吵得那么凶，老板作为最大房地产，算是个活靶子了。
据他所知，老板仅在香江各所大学和专科学院的努力开设人才培养，就已经是巨大的了；更不要说，老板还推动了不少‘文化’产业的立法。如此看来，那就是老板在为香江打造一个产业链，这本来是政府该做的。
林祖辉小小的肉痛一下，然后说道：“住宅价格高低，我们都是赚，做生意讲究货如轮转，我们也要争取一年比一年业绩好。住宅价格调整不可避免，但依我看，今年的交易量不会低迷，所以算是比较的行情。明年不仅价格要遇到调整，就是交易也会冷清，届时地产商唯有降价促销。你好好的把握一下，不要让人抓住我们的把柄。”
如此庞大的人力资源，是美国、日本游戏工作室不可想象的，简直就是浪费资金。以暴雪娱乐被收购前为例，一共才6个虾米。
连不轻易表态的李超人也愤然开金口：“近日各方君子纷纷指地产商囤积楼盘唔(不)卖，带头扯高楼价，这讲法唔(不)公道，事关政府一批入伙纸(房产契约)，发展商便卖楼盘，没有发展商联手操纵市场这件事。”
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立法局议员刘慧卿小骂帮大忙，批评港府养肥了几个地产商，对平抑楼价束手无策。
“好的，总之我们先研发，积累经验，争取尽快取得一定的成果。”
“老板，目前我们游戏部门一共是52人，主要分为三个项目组：精灵宝可梦、生化危机、传奇。本土职员占据六成，他们都有较好的专业学历.”
周开扬佩服的说道：“是老板看到了这个产业的前景，然后希望由我们公司主导香江游戏产业的蓬勃发展，从而让香江成为游戏产业重要之地。”
北角，传媒大厦。
1994年第８期《今日港澳》指出：“从港府来看，土地拍卖价格越高，库房收入就越多。以去年为例，全年卖地及因更改用途而补地价收益达４２２亿港元，再加上与物业有关的收入，如差饷、地税、印花税、地产公司利得税等，差不多已占港府总收入的７０％。因此，政府土地拍卖往往选在地产市道最好之时，实际上对地价、楼价的攀升起了推波助澜的作用。对地产商而言，地价再高，最终还是要摊到消费者身上。”
林祖辉来到万辉传媒的游戏开发部，负责人周开扬陪在他身边，并向他介绍。
舌战至１９９４年３月~4月间达到高朝。
“好的，只要我们增加供应量，楼盘一经港府审批通过，便开始卖盘，别人也找不出话来。”
目前，万辉游戏部门的三个游戏项目组，真是囊括了掌机（精灵宝可梦）、电视主机游戏（生化危机）、电脑单机游戏（传奇）。
当然了，这些游戏只要研发成功之后，还是可以轻易再移植其它形势的载体上的。
万辉游戏部门还有个好处，那就是林祖辉可以让动视暴雪的技术人员，和万辉游戏部进行交流和指导。
还有内地的金山软件，亦可以组织交流会。
(本章完)
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