薛仁泽继续说道：“老板，据我所知，希慎置业也遇到了不小麻烦，娱乐行大厦有望低价拿回来！”
之所以比前世贵，一个是时间相差了几个月，一个是重建的面积、质量都有来去，肯定是不会参照前世的价格的。
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众人叹了一口气，这话说的一点也没有错，半价出手物业的人比比皆是。
去年他利用希慎想进入中环的想法，故意让地产经纪去坑他们一把，以39.6亿的天价出售给他们，总算报了当年‘保华建筑’的仇。
其实就连利定昌，也是想出售娱乐行大厦，套现资金稳定公司。只不过，他觉得新时代集团有‘故意’搞希慎的嫌疑。
罗文祥离开后，林祖辉思考起其它事情来。
有的大厦跌幅7成，娱乐行好歹是优质大厦，肯定不会跌幅那么多的。
“那利蕴莲董事，你去和他们谈判一下，争取再长点价格！”
薛仁泽信心十足的说道：“好的！”
林祖辉满意的说道：“我们做了那么年内地的市场，早已经轻车熟路，相信你们可以的。”
林祖辉满意的说道：“年底，这只股票可以逐渐开始出售了；除此之外，英国那几只银行股，也可以在年底出售。仅这这些股票，就可以套现400亿港币以上，明年我们依旧可以大肆收购。”
当然，他也后悔当年得罪新时代集团的事情，每当他看着铜锣湾的嘉兰大厦，就忍不住心痛。足足60万平方尺的优质大厦，就矗立在利氏家族大本营的核心地带。
所以这一波下跌，是真下跌了！
可能技术性反弹都不存在了，除非外部干涉，例如港府颁布一系列刺激经济的措施，或直接入市等。
林祖辉又说道：“那些被我们出售的大厦，有拿回的可能，都去试试。但价格至少折价40%以上，这个经济和地产一时半会是恢复不了的，所以抄底慢慢来无妨。”
一些胆子大的，手里闲钱多的，思考着要不要抄底。
薛仁泽点点头，说道：“是的，现在的市场上，很多都是濒临破产的公司，他们急需套现物业来避免公司破产。比如这个谢瑞麟（上市公司），在地产巅峰时以20亿港币进入楼市，据说目前亏损13亿多。因为很多都是贷款，再加上金融危机也连累了珠宝行业，所以情况非常危机。谢瑞麟为了避免破产，能套现一点是一点，而且他们还在策划向市场倾销低价钻石饰品，以此回笼更多的资金。”
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种种疑虑，足矣让绝大多数人畏首不前。
希慎集团。
薛仁泽自信的说道：“钱在我们手里，怎么会被宰！我们39.6亿卖给他们的，20亿就有希望再买回来。”
罗文祥点点头，说道：“好的，我一定好好整顿和发展啤酒业务！”
情况更不妙的是，国际炒家已经再次来到香江狙击金融市场，一时间造成市场情绪恐慌不已。
虽然他不是直接救市，但已经为香江金融做的够多了：
首先，若不是他旗下几家上市公司支撑，恒生指数已经跌至9500点以下了；
待薛仁泽离开后，林祖辉露出一丝笑容，公司账上还有350多亿港币，用钱虽然厉害，但是今年新时代集团依然可以盈利200亿左右，跌幅30%左右，在合理的范围内。主要原因是欧美和内地收入，已经占了正常盈利的40%左右。
新鸿基的‘晓峰园’和长实的‘盈翠半岛’，这两个楼盘的对撼，将香江地产打入低潮，晓峰园以每平方尺4280元推出，盈翠半岛更是以‘震撼价’4147元每平方尺推出，两个楼盘都是以低于市场两成的价格推出，结果造成了轰动效应。
林祖辉说道：“你上门求购，岂不是被人宰？”
主张出售的人，占据这绝对优势。
所以整体说来，香江金融市场比前世的处境好多了。
董事利蕴莲马上说道：“现在不是考虑这些的时候，外面很多物业下跌都有七成，华人置业报价20亿港币已经很有诱惑力。最重要的是，希慎集团因为投资过急，财务已经不容乐观。”
偿还债务150亿、金丝雀码头集团135亿、收购航运公司和码头150亿、订造/购买船只150亿（分批支付）、抄底收租物业200亿，大笔开支就有如此多，其它开支就不说了。
当然了，也有很多人注意到，新时代集团已经在抄底，大家纷纷猜测，以林祖辉的眼光，会不会是香江物业已经跌至了低谷了呢？
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“老板，如果拨付200亿港币，收购香江有潜力的收租物业；再加上时代航运今年的预算、朗庭酒店集团和亚马逊购物中心的大额开支。我预计，新时代集团的现金流在年底会差不多剩下100亿不到了。”
林祖辉已经令家族办公室的投资部，在恒生指数触及9500点时，以每天10~15亿的资金买入香江蓝筹股；这样分散买入，肯定也有一定的稳定股市的效果，也避免了暴露出林氏家族办公室真正的实力。
林祖辉满意的说道：“年底花完好啊，我还愁花不出去呢！”
震荡的环境下，原本有些信心的投资者也变得毫无信心，甚至是恐慌。
“尽量吧，现在是有钱为大，有货急着出手。”
金融市场方面，自三月底恒生指数攀升至13500点后，便持续下跌，如今仅剩下11020点。
不过，更多的人恐怕也敢想想而已，毕竟这是不是真的底？这个低谷要持续多久？
各大地产商纷纷减价销售，让整体地产形势变得更加恶劣，较去年巅峰时期已经下跌50~60%。
新时代集团。
“是，老板！”
他计算过，在1998.12~2000.3之间，可以套现1500亿左右的现金，包括了所有海外的证券投资。
再加上明年出售欧洲的2G电信业务，理论上也可以获得800亿港币。
不过，桔子公司是2G业务，如果将之出售，资金可以拿来去投3G牌照，继续进军电讯产业。
“好的，我知道了！”
梁真勋信心十足的离开办公室，最近集团开销很大，所以他只是来提醒一下老板。
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