众人也是非常同意林祖辉的观点，脸上带着喜悦之色。
“厉害什么，这多少年，才翻个两三倍。”
会议结束后，梁真勋来到他的办公室。
时间进入到2006年，FMG公司需求的资金越加庞大，所以他在内地寻求投资者，甚至还直接和内地发委的官员，进行了会面。
当然像是李佳欣、关嘉慧等女人，都有专门的公司，进行管理，她们自然不需要麻烦。
当然，新时代集团也不会亏，这些股票在2007年底，差不多应该也有一两倍的涨幅。只要解冻期是在2008年上半年，都不至于亏钱，而且还赚不少。
林祖辉的穿着打扮，一律由女人操心，他不想在这上面动脑筋。
自信的背后，自然是对资金的渴望。
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林祖辉点点头，说道：“最近几年富利集团发展过快，接下来的一年，我希望你们拿出更加优秀的管理方案，将利润最大化。晚点，我要看到你们的方案书。”
杜尔并无意外表情，他明白BOSS就是一位经营和管理的高手，对这方面自然非常看重。
给贷款，也相当于避免股份马上被稀释，FMG公司一举获得2亿美金的资金，怎么也能坚持到下半年。
林祖辉都进行了布局和安排，算是将今年的调子定下来。
去年恒生指数只涨了800点，以17650点收盘，涨幅并不高，虽然香江经济有8%的上涨。
所以，他毫不犹豫的拒绝了。
当然了，明年初（2007年），富利集团又得逐渐套现旗下写字楼和商场，至少也得减磅四成以上。
新时代集团总部，林祖辉和袁天凡接见了从内地失望而归的安德鲁。
铁矿石产业有淡水河谷5.5%、FMG公司15.5%。
拿下FMG公司的第二次投资后，时代矿业手中的资源也雄厚不少了。
安德鲁惊讶起来，脱口而出：“林先生是怎么知道的？”说完之后，才知道口误，但也很快恢复过来。
林祖辉问道：“这个项目什么时候可以出矿？”
林祖辉很满意，富利集团目前资产看似也就800亿美金左右，但是在2006~2007年的上涨中，价值还是能触及1000亿美金的，这和他的目标达成。
这样算下来，林祖辉已经猜出来，2006~2007年，恒生指数要暴涨一倍，自然是连续两年大涨了。
梁真勋点点头，说道：“嗯”
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澳洲铁矿石企业FMG公司的老板安德鲁，有些惊慌失措的来到香江。
会议开始，林祖辉直接给大家定了新的一年调子。
林祖辉客气的说道：“恭喜！当初我听见FMG的项目，便知道会成功的。”
“杜尔总裁，你来汇报一下富利集团的资产、负债，及相关工作。”林祖辉首先点名道。
“林先生，项目开始建设，FMG公司需要大量的资金，所以我来找你，是希望我们再次达成合作。”
当然，集团的净资产已经有2万亿了。
最后他说道：“我想，林先生在内地的关系深厚，如果成为FMG的重要股东，新时代集团一定可以在中间担任一下缓冲。”
林祖辉一边听着汇报，一边在纸上写着东西。
所以，他说道：“OK，我会尽快将方案交给你，并作出创新、革新的制度。”
林祖辉讲道：“今年估计还是香江、内地地产投资，以及工商、中银上市的投资。还有啤酒业务的投资，那是重头戏。”
这时候，旁边的袁天凡说道：“这个你放心，内地的铁矿石是‘求大于供’，并不会真的不买你们的铁矿石。当然，我们时代矿业，也可以充当说客。”
至于最近一年半，时代矿业倒是入股了两家锂矿石企业，还算发展不错。
他也知道‘时代矿业’的短板，那就是没有背后的市场，所以想投资铁矿石企业，也是非常苦难的。
锂矿石产业则分部在阿根廷和智利的两家大型锂矿商，持股也比较可以。
收租也不是那么容易的，香江的明星喜欢投资物业，但也有明星不高兴收租，觉得房客很麻烦，就将投资的物业纷纷出售掉，比如林祖辉的老情人陈惠玲、王妃，就是此类典型。
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果然，安德鲁趁机提出：“除了这笔注资外，我还需要贵公司提供一笔12年期无担保的1亿美金贷款。”
“老板，账上的现金流达到了2410亿港币.去年的现金流开支主要是集中在香江、内地的地产业，以及入股中远、交通银行、建设银行，证券投资约为120亿港币左右，内地和香江地产投在在230亿左右，全年投资在400亿港币，不含富利集团的投资.”
当然哪怕有一个洋人，也只能用英文开会。
而富利集团的这个负债比例，就是金融危机以后，也不可能破产。
至于出售的问题，2007年下半年开始，找一些收租效益不好的，以及多促销一些楼盘即可，动作肯定比欧美小很多。
林祖辉其实也没有炒房，哪怕就是王凌音也没有直接炒房，恒金置业投资的物业，大部分都是买来收租的。至于那些红颜知己，她们的行为自然不能直接算到林祖辉头上。
就这样，安德鲁想到最开始的投资人——新时代集团。
安德鲁此时顿时平静下来，说道：“看来，我们应该提前和时代矿业进行沟通，否则也不会如此仓促。”
投资锂矿，对于新时代集团来说，稍微轻松不少。原因就是：第一，新时代集团旗下有锂电池业务，有需求量；第二，锂矿目前远没有铁矿石重要，属于未爆发期，比较好布局。
人寿和平安，不管是香江，还是内地，在2007年11月是大涨无疑了。林祖辉前世就炒过人寿，就是在这几年。更何况，前世李兆基在人寿上，可是大赚上百亿，不过好像没有躲过雷曼，结果本来涨到2000亿的私人投资公司，又大大的缩水了，当然肯定还是千亿级别的，毕竟亚洲影响较小。
购物中心，本来就要求非常好的管理；而写字楼，亦需要优秀的管理。
“你觉得呢？”林祖辉反问道。
安德鲁见林祖辉只是赞美，却不主动提出融资，顿时只能自己主动起来。
林祖辉笑了起来，说道：“这就是我教你的，别人谨慎，我们就要疯狂。放心吧，今年肯定大涨。对了，你要投资的话，就去买华夏人寿和平安保险，这是首选；其次是中石化和中石油，以及今年要上市的工行和中行，都值得投资。从整体上来说，今年恒生指数大涨无疑了，经济面在哪里，热钱流入股市再正常不过呢！”
1月份，好消息连续不断。
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先是纽卡斯尔啤酒集团以60亿的估值，拿下雪津集团39.48%的股权，并建立合作关系。
紧随其后，欧盟和英国商业委员会也批准了时代啤酒对纽卡斯尔啤酒集团的收购。
虽然收购比较复杂，但剩下的已经无需林祖辉操心了。
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