将这些投资翻篇后，林祖辉又打开电脑，查看了一下‘金价’，顿时露出满意的笑容。
“方方先生，这是军舰嘛？”
香江鼎鼎大名的‘离异’百亿富豪方进，突然邀请她一起吃饭，她顿时感觉是个不错的机会，所以从台岛来到香江赴约。
“耶”
林祖辉一听，果然来了兴趣，询问道：“起拍价多少？”
两人闲聊起来，很快初次见面的感觉不在。
台岛‘九头身美女’吴培慈坐在一艘豪华游艇上，望着对面的‘老男人’，她丝毫不紧张，反而大胆的说道：“方先生，怎么吃饭还邀请人家在海上来吃，好奇特喔！”
无疑，林祖辉不就是帅哥哥，还是个超级有钱的富豪。
“不亏是世界首富，出手就是大方！”
吃饭的时候，吴培慈却是对美食赞不绝口，没有太大的拘束。
“好的！”
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整体说来，是比林志琳次一等的美女。
“你是林先生？”吴培慈就是再傻，凭借如此大的超级游艇，再加上这里是香江，也明白了林祖辉的身份。
吴培慈顿时有些不好意思，感情她比男人还急着交涉。没办法，这位百亿富豪不仅是有名的地产商，产业更是涉及娱乐圈，认识一下绝对好处多多。
平静、安宁。
吴培慈顿时表情怪异，这工作人员也太专业和神秘了吧。
挂完电话，吴培慈心跳狂加速，因为方进打来电话，询问吴培慈是要香江的一套房子，还是拿1000万现金。
九头身的身材，X大腰细，颜值嘛算是美女，感觉和梁罗施差不多，属于一个类型的美女。
林祖辉听见有人进来，缓缓的抬起头，一眼就看到了媒体吹嘘的‘九头身’美女吴培慈。
突然，吴培慈的手机响起。
帅气、儒雅、气质，年轻、贵气，总之一眼就知道这位几乎附和了所有女人幻想的男人优点。
梁真勋离开后，林祖辉心情显得不错，如果顺利，收购‘纽卡斯尔啤酒集团’可以节约150~200亿港币的成本。而收购的成本价是70亿英镑（120亿美金），相当于940亿港币，最终可能只需花掉800多亿港币。
“除非，他主动求我。”
“方先生你好啊，怎么好意思.他说的呀那要房子吧.”
不过此时她顾忌不了那么多了，更是一边走，一边参观这艘游艇，给她极大的震撼。
“也不是经常，但我很喜欢来香江旅游购物，这边的东西真的好便宜”
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“如假包换！”
林祖辉点点头，然后说道：“先拿下地皮再说，晚点我来安排这幅地！”
毕竟他现在要考虑‘家室’，精力专注有他孩儿的女人，偶尔出来潇洒一次即可。
这艘游艇实在太大，难怪她误认为军舰，在方先生面前丢脸。
林祖辉切下一块牛排，慢嚼细咽，随后又缓缓举起酒杯，并说道：“做的好吃，合乎我的胃口最重要，至于米其林主厨，我可以去酒店享受他们的成果。”
“不过，他就是不给钱，我又不会问他要，把我当什么啦！”
接下来继续吃饭，然后又带着吴培慈SPA，差不多玩了半下午，才将她带进了房间。
两人近在咫尺，林祖辉自然直接贴了上去。
聊了一阵，有佣人前来询问是否用餐，林祖辉便带着吴培慈前往餐厅。
心里一路诽谤着林祖辉不是，脸上却挂着一丝笑意，怎么看都不像生气。
而纽卡斯尔啤酒集团每年的盈利在80多亿港币，相当于只有10倍的市盈率进行收购，非常划算。
吴培慈此时稍微有些害羞的看了林祖辉一眼，帅气的面孔顿时让她倾倒，她有自己的恋爱宝典：恋爱对象要是能激发荷尔蒙的帅哥哥。
当然，浅唱即可，不能太入神。
方进将吴培慈送到‘逐日号’后，并没有选择登上，毕竟两个男人一个女人聚会，这样会有些给大佬怪异的感觉。
听着女孩子的滔滔不绝，林祖辉莞尔，并一边打量缓缓坐下的吴培慈。
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他知道，老板对于山顶豪宅是非常喜欢的，所以才打算将这种‘小事情’来汇报一下。
“吴小姐放心，是一位绅士！”
正因为如此，他连绯闻都不想闹出来，委托方进替他办这些事。
吴培慈行动不便的走下‘逐日号’，来到另外一艘游艇，并离开。
炒实物黄金才是王道，不担心爆仓，永远都是钱。
“啊好。小姐，是谁在等我！”
过了一会，他就在客厅检查起来。
此时，吴培慈面露惊讶之色，因为她从透明的玻璃看见外面一艘‘军舰’。
其实，这幅地皮换做其它地产商，一定是兴建12幢洋房，充分利用地积率，这样一来每幢洋房可以有4000平方尺楼面。
就算如此，这样一幢洋房的价格，将来（2014年以后）的价格，都在6亿以上，即每平方尺150万港币左右。【前世，这里是亚洲10大超级豪宅榜位居第一，2014年一户要价8.191亿港元（约合人民币6.73亿元），每平方米售价约合人民币154万元。】
如此算来，如果新时代集团来开发，至少可以赚40亿港币。
但林祖辉的计划书，新时代集团拍下之后，按照他的想法来设计建筑物，待2008年以后再将期房出售给林祖辉个人。当然，价格肯定是会让新时代集团每年的回报率不低于10%的，也不会低于市价，以免给人闲话。
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