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第157章 【深水灣75號】（求訂閱！）
7月21日，禮拜一。
林祖輝早早的來到新時代地產，先是拿起助理準備的報紙閱讀起來。
恆生指數上週收盤1760點，讓林祖輝有些意外，整個七月份基本上都是在1800點下方運行，甚至一度低至1730；若不是林祖輝堅信歷史不會那麼改變，現在該是有點慌了！
此時，他可是將近一半的身家都投入到股市中，堪比一場‘豪賭’。
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接下來一個新聞讓林祖輝感到有些好笑：黃玉郎自稱身家2.4億港元，美國《華爾街日報》稱他爲‘畫出彩虹’的億萬神童。
又有媒體曝出：黃玉郎聞聽《華爾街日報》的報道，一時不知身在何處，向員工自封起‘玉郎大帝’來，整個集團是‘玉郎帝國’，甚至打算籌建‘帝國印刷廠’。
林祖輝忍不住笑了起來，他在想雖然黃玉郎的玉郎圖書上市後，依舊可以大舉供股集資，因爲黃玉郎持有上市公司的75%股份，公衆股份僅25%，供股集資正好讓他稀釋股份（大股東不供，將之讓給其他投資者）；不過，《天天日報》、新聞大廈、《清新週刊》等本屬於黃玉郎的產業，已經提前被林祖輝吃下，他該如何擴張他的玉郎帝國呢？
還有他的‘徒弟’馬榮成，萬輝傳媒也正在接觸，商談合作的條件，到時候萬輝傳媒正好也殺入漫畫產業。
接下來，林祖輝又看到一條消息：太古地產以11億的價格，拿下金鐘兵房2號地段，面積17.2萬平方尺。
下午，匯豐外匯部的黎宏明打來電話，林祖輝的外匯已經順利平倉，扣除佣金、稅，他一共獲利7000萬，回籠資金1.2億。
一個樓花首付僅需10%-15%，而黃埔花園在1985年4月份開始銷售樓花的時候，僅需600至700港幣每平方尺。一年多過去了，黃埔花園的價格已經漲至1000多元每平方尺，若按照首付15%計算，楊永強賺了四倍多的利潤。
深水灣75號。
內地新移民有不少楊永強這樣的例子，不過前世並沒有出現新移民的頂尖級的大富豪。
總之，她相信輝哥做事都帶有很長遠的規劃，不是任何人可以改變的。
他投資外匯、黃金、石油這些，只會在有‘廣場協議’這類突發大事件上，纔敢投資；因爲這是屬於大勢不可逆，自己不擔心被人狙擊。
林祖輝拍拍王凌音的手，說道：“我會考慮的！”
這一波美元/日元從最高點262點開始跌落，一年半不到的時間裡，就跌至155點，可謂真正的‘發財秘籍’。
王德輝屢遭綁架的很大一個原因是：有錢無勢。
看似投資的很多，實際都是以槓桿投資，風險大倒是真的。
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試想，有兩種情況都不太可能成爲綁匪的獵物：無錢無勢、有錢有勢。
綁匪的目的是要錢，綁架窮人有何用？綁匪要的是錢，但勢大的有錢人，綁匪不敢輕易下手。
另外，王德輝從不在公衆場合和媒體上曝光，公衆對王德輝的面孔極其陌生，便於綁匪劫持。
別看他現在拿出幾億的現金並不是很困難，但其實那點錢已經算不上什麼了，四大家族已經是百億身家；一幢優質大廈就是10億以上，他連買幢大廈的錢都沒有。
想到這個問題，林祖輝忍不住想起同爲富豪的王德輝，這是真TMD慘；沒有後代也就算了，後來居然還被人綁架殺掉了。
王凌音雖然年輕，卻已經深受林祖輝的影響，幸福的說道：“我當然沒有問題啦，我都聽你的。我恨不得再大兩歲，好早點爲輝哥完成傳承！”
“好好，我明天來拿支票！”
至於香江大學那邊，大不了捐點錢罷了，學校不會爲難王凌音的，畢業證都可以給她送到家裡來。當然了，王凌音的成績很好，一般不會走太大的後門的。
而林祖輝購買的深水灣75號，其實別墅已經非常老舊，需要花費巨資重建的地步了。
至於他手中的1.3億資金，他接着開始買入9月份的期指合約；
他要在八七股災前，吃個飽，吃個夠；否則，他將來的發展就會受到限制。
1978年，楊永強花了8000元在鑽石山買了一間木屋住，1981年他趁高賣掉，獲得4萬現金，獲利四倍多。
如此，王德輝當然是最理想的‘肉參’。
林祖輝揉揉太陽穴，爲了公司高速發展，他是操碎了心。
“輝哥，我們真的可以在那樣的別墅舉行婚禮嗎？”王凌音嚮往道。
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說實話，他也在意自己的子嗣問題！
要是他雖然那方面很強，強得離譜，但若是種不出，那他真的該欲哭無淚了。
非常的便宜，現在這裡還屬於‘荒廢’的山坡。
此時他的發展，已經比前世同時期的大劉厲害一點了，畢竟新時代地產遠比愛美高市值高，華人置業反子爲母也是不可能的。
林祖輝露出了一絲笑容，他當初讓新時代地產拿着7000萬的資金去炒工業樓宇，沒想到一年多一點時間，就可獲利兩倍多，這個投資似乎也不錯！
“非常好！我們去年購買的價值3.5億工業樓宇（首付兩成），如今漲幅明顯；再加上香江工業樓宇已經非常緊張的程度，我預計年底可獲得純利1.5億~2億的利潤。”
“先這樣吧，公司集中精力開發新樓盤，其餘暫且消化一下再說。”林祖輝一錘定音道。
因此，楊永強悟了。
羨慕之情，流於言表。
如此龐大的土地，正是後世鼎鼎有名的‘太古廣場’，彙集三間一流酒店、兩幢一流寫字樓大廈、及龐大的購物廣場。
“好的！”
“沒有問題！今年開始設計並動工的話，預計1990年便可以入住。屆時，你正好大三，結婚生子沒有問題吧！”林祖輝毫不掩飾自己的建立家族的想法。
他是1976年申請移民香江的，初到香江楊永強在親戚承包工程中做地盤工，每天工資僅15元；因爲勤奮努力，他很快就做到了判頭（包工頭）。
當然了，他還是很重視自己的安保問題，擁有數目爲八人的保鏢團隊及國外先進的安保設備。
二，他雖然有錢，在外人眼裡卻是股票；
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三，他不僅有錢，也有勢，他的勢有自身的‘傳媒影響力’，也有結交的那一個個大佬。