12月29日，星期一。
林祖輝心想，目前香江股市市值4000多億，還是足夠容納自己及其公司的資金的。
林祖輝看着近在咫尺的怒氣值爆棚的關嘉慧，怎麼看都覺得可愛和漂亮，本能的親了上去。
而關嘉慧的美女助手Amy則忙碌着拿出資料給林祖輝，心裡誹謗這男人這麼富有，居然還查自己女人公司的賬。
林祖輝打斷道：“這筆資金投入到發展地產項目中，明年新時代地產不再做金融系投資，專注地產發展！”
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樑真勳離開後，林祖輝計算了一下自己在期指合約上的盈利，以及回籠資金。結果非常喜人：從六月份開始總計投入3.2億的本金，獲得純利6億，回籠資金9.2億。
林祖輝點點頭！
純利其實對於14家門店來說，並不算多。但要知道，因爲很多利潤被投入到新店當中，所以才大大減少了純利。
這筆10億貸款無需發愁，因爲皇室大廈和夏愨大廈的租金足以抵消每年1億的利息，還有得賺。
老闆說的話也很有道理，《經濟日報》的社長、主編、副社長等人，俱是這個行業的頂尖人才，其薪資更是和《天天日報》團隊相同，可見老闆非常重視專業人才。《經濟日報》不知道賺不賺錢，但是對老闆的影響力一定是很重要的，爲此創刊費就高達2000萬，並且不考慮暫時盈利的問題。
（更新再次調整爲早中晚俱有更新，分散更新）
推一本新書：《諸天，從港綜陰陽路開始》
‘八七股災’是外因，是因爲美國的黑色星期一導致全球股市暴跌，香江的跌幅更是全球第一，單月下跌43%，爲最慘股市。
良久，兩人分開，關嘉慧的怒氣頓時煙消雲散，靜靜的等待着下文。
接下來，會議室的各個高層紛紛彙報了自己的計劃書，這是林祖輝提前讓他們做的報告。
龍景昌連忙點點頭，並說道：“《經濟日報》元旦正式發刊，我有信心辦好這份報紙的！”
“至於門店計劃減少，我不過是提醒你這女人，你們發展速度太快，會造成開支過大，公司抵禦風險能力減弱。你職場生涯那麼長，在乎一年兩年做什麼？”
其他原因有‘八七股災’前的香江股市，已經從1984年7月的800點，暴漲至3800點；還有就是聯交所主席李福兆自以爲是，直接將股市關停四天，導致恐慌情緒更加蔓延。而李福兆也會因此麻煩纏身，先是下臺，最後又被英國佬送進了監獄；李福兆是進監獄前，大罵澳大利亞的記者，也導致受到了很大的國際壓力。
等林祖輝個人手頭寬裕了，可以以家族的名義購買華置的大廈權益，做穩定長期收租之用。
當然了，債務不到期也用不着還。
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林祖輝示意他繼續！
“對，最近一筆債務期限都在9個月後，而且只有1億額度，很多債務都在一年後。”
因爲是外部原因，所以林祖輝也不擔心自己投入了幾十億炒藍籌股，因此而影響大市。
如果不出意外，這9億的本金在股災前，可獲利3億多。這樣一來，相當於國泰城市的七億債務抵消了。
還得投資證券業務，林祖輝又改變了想法！
但其發展的速度真的很快，今年開設了14家I.T門店，小i.t門店目前也在籌備當中，今年（1986年）的純利在1200萬。
不過主導權肯定屬於‘國泰城市’，富麗華酒店僅參與協助管理。
林祖輝不是空口說大話，他是根據香江旅遊客流數據、香江經濟增長情況，以及同業的數據參考，確定明年酒店業要進入爆發期，故打算要讓富麗華酒店‘煥然一新’。
總之，這樣的地皮，將來都是幾十億的價值。
“啊好！最後一個計劃，我們打算將自有女裝服裝品牌ONLY成立，並”
“太多了！砍半！”
林祖輝簡單的翻閱了一下I.T集團發展一年的成果，臉上露出淡淡的笑意；這家公司自己並沒有投入太多精力，資金也只是出資了1000萬不到。
打算將資金繼續投入到期指合約當中，當前期指合約每日的交易量是1.3萬張左右，每天保證金都在3.5億，而且這個數據還在攀升中，所以市場容量很大。
富麗華酒店的會議室裡。
這樣債務就控制在17億的水平了，非常安全的一個數字。
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因爲是股票質押借貸，期限都是兩年，所以他也不擔心還款的問題。
投資證券業務，本來就屬於華置和國泰本身的業務，不應該剝得它們的發展機會。
雖然華人置業一下負債高達26億，林祖輝的打算在恆生指數3500點的時候再供股集資一波，將債務減持在20億以下，這樣就不足爲慮了。
“太多了，最多三家！”
“明年伱們什麼計劃？”林祖輝閉着眼睛，享受着關嘉慧的按摩。
“華人置業一共是7500張期指合約，買入均價爲1990點，每張合約獲得純利2.72萬，總計利潤2.04億，回籠資金3.5億！”
“計劃取消.”
這女人，以前都是享受林祖輝的‘按摩’，現在是越來越有女人味了。
至於到了二十一世紀，這幢酒店大廈的建築物顯然也不符合現代化‘靚廈’的標準，屆時肯定要重建；至於重建後是酒店大廈還是寫字樓大廈，那就是將來考慮的事情。
林祖輝點點頭，說道：“連同賬上的錢，一共就是7.5億的現金了，加上還有價值2億的證券投資可套現，這些錢準備着，我有用處！”
“通過一段時間的溝通和交流，我相信大家已經有了一定的熟悉，接下來便是大家互相配合，經營好富麗華酒店。我看了一下富麗華酒店今年（1986年）的盈利情況，大概是3000萬的水平。我個人非常看好明年（1987年）的香江酒店業務，認爲會有一個大爆發！所以我希望大家齊心協力，將富麗華酒店煥然一新，以更好的面貌去招待客人。”
林祖輝鬆了一口氣，最操心的還是國泰城市酒店管理公司，如今總算可以處理好了。
衆人連忙送上掌聲，他們可不敢小窺年輕的林祖輝，那可是香江新晉的財閥；能在這個年齡白手起家，那一定不是靠運氣，而是靠的實力。
美目怒瞪，嬌聲說道：“好啊，是那個小妖精要佔我們事業！那乾脆讓她加入我們I.T好啦，股份均攤，多省事。”
林祖輝點點頭，他雖然心裡也有數，但具體還是要以樑真勳的數據爲主！
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“新時代地產一共是4400張期指合約，買入均價爲2280點，每張合約獲得純利1.28萬，總計獲利5630萬，回籠資金1.57億。”
林祖輝坐在了主位，兩邊分別是國泰城市總經理陸東來、執行董事李明韜，再接下來纔是富麗華酒店總經理陳思銘、富麗華酒店品牌合夥人Charlie等酒店管理團隊。
樑真勳接着說道：“國泰城市有兩筆：一筆是3100張合約，每張合約獲利1.6萬，獲利5000萬，回籠資金1.2億；一筆是6500張合約，每張合約獲利1萬，獲利6500萬，回籠資金2.15億。所以，國泰城市可回籠資金3.35億！”
他是新時代地產唯一一個同時擔任新時代、華置、國泰三家公司的董事，協助林祖輝統籌管理三家公司的金融性業務。
來到各種恐怖片集合的港綜，我要學道法，我要找九叔。
！！爲什麼找不到他。
陀地驅魔人黃永發
回魂夜李昂！！！跟着他們能學什麼。
(本章完)
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