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第212章 第244~245章 【財富收割】
時間進入到九月中旬。
LEIT集團的會議室，林祖輝在聽取各個部門的彙報。
當前，LEIT集團有大動作的是三個部門：鱷魚恤、LEIT服裝製造、休閒服飾。
自林祖輝收購之後，原來的鱷魚恤資產重組已經完畢，目前LEIT集團一共是五個部門，剩下的兩個部門就是：I.T時裝零售、六福珠寶。
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剛剛加入LEIT集團的董事（集團財務）楊成鈞，向大家做了財務報告：“鱷魚恤的十億計劃，除了已經投入的一億資金外，第二筆供股集資兩億也已經在公司賬上。目前，第一筆資金已經使用完畢，主要用在了.”
大家紛紛鬥志昂揚，集團給予的資金支持就沒有斷過。
林祖輝補充道：“我最近會聯絡各家銀行，爲鱷魚恤爭取一筆7億元的鉅額貸款。除了發展鱷魚恤外，擴充工廠、發展休閒時裝亦是集團的主要策略。至於六福珠寶和I.T時裝零售，保持原來的發展速度，亦非常亮眼。”
他打算在股災前，將這一筆7億貸款搞定，這樣會省下很多麻煩。股災後，銀行借錢也會變得小氣。
一衆高層震驚不已，別人發佈這樣的十億計劃，至少前前後後資金籌集也得一年吧，自家老闆，幾個月就將資金搞定了，可見其做事雷厲風行。
當然了，林祖輝現在也不會冒險，所以僅拿出5億港幣玩玩。
禮拜三的早晨，林祖輝從睡夢中甦醒，抽出被女人壓了一晚上微微發麻的手臂，開始起牀。
像李超人持有長實的股份只有不到37%，長實持有和記黃埔也不到45%；道理很簡單，李超人通過套現股份，加強了家族的投資。
樑伯韜笑着說道：“召見我所謂何事？”
“老闆，最近道瓊斯運行區間爲2500點~2630點（無復權），我們在什麼點位開始做空？”
此時，林祖輝的藍籌股全部清倉，樑伯韜故猜測不出林祖輝的意圖。
她卻是擔心林祖輝這個‘債王’，不想自己的男人再添新債。
據說，羅旭瑞的富豪酒店今年要增長70%的盈利！
樑真勳分析道：“應該沒有問題！今年以來，香江的旅遊業旺盛，富麗華酒店的盈利水平確實大大增加。當然了和我們集團的管理也有一定的關係（糾正一下，富麗華酒店是洲際集團協助管理，是支付4%的管理費）。”
“啊！我要！我要！我要要！”
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李浩說道：“好的，我馬上準備！對了，老闆，我們的恆金1號是不是該平倉了？”
又爲公司省下一筆，林祖輝洋洋得意的想到。
林祖輝又叮囑道：“休閒時裝在內地是個兵家必爭的地方，本港的堡獅龍、佐丹奴，都是我們的競爭對手。你要做到知己知彼，方能百戰百勝。特別是那個佐丹奴，你要有針對性的策略。晚點給我一份方案。”
他記得，‘八七股災’後，美元也一路暴跌，美元/日元從145點下跌至年底的120點左右。這種情況下，華爾街的大亨還是很難逆市拉高的，因爲本來就是美國的經濟通貨膨脹率上升，美元貶值是大趨勢。
股災後私有化富麗華酒店，溢價兩成估計需要7億，才能順利完成。
林祖輝是分開約談幾個投資經理的，首先是負責美洲投資的喬治，來到林祖輝的辦公室。
“好的！”
將來，LEIT集團同樣也要做到如此，集團掌握着巨大的資源和人力，隨時可以爲子公司改變經營困境。
“老闆，在什麼價位買？”
香江是自由經濟港，資金出海異常方便，很快便可以將資金打到各個海外城市的賬戶上。
林祖輝來到恆金證券，並招來了總經理李浩。
關嘉慧揉揉眼睛，緩緩的說道：“當初費那麼大的勁幹什麼，我們都不介意，你怕那個什麼‘點’幹什麼？”
不僅僅如此，倫敦指數也有10倍，唯有亞洲的金融市場最高都是5倍。
“資金本週到位嗎？”
其實，林祖輝這個時候開始套現，可能完成不了目標！
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雖然不可能做到百分百保密，但林祖輝至少不會被曝光出來；何況，也就5000多萬美元，又是分批購買的，影響不會很大。
反正，林氏家族養得起！
一切安排完畢後，林祖輝已經開始盤算收益了，稍微計算一下，居然還是賺了20億以上，恐怖如斯。
林祖輝都忘記以前的說法了，所以說道：“一樣的待遇，這套房子是給你們住的！不過，也不一定能很快找到合適的超級別墅，到時候就再一人一套獨立別墅住着的吧。”
林氏家族不僅僅收穫了‘人’，還收穫了大量的財富。
至於這個豪宅的安保問題，也不需要擔憂，本身豪宅公寓的安保問題就很好；在加上林祖輝買下相鄰的單元，用於保鏢的安置點，門口亦有兩個保鏢隨時執勤。
最近的每一天，他都充滿着前所未有的鬥志！
撫摸一下關嘉慧已經懷孕八個月的肚皮，林祖輝內心感嘆。
林祖輝點點頭，他打算股災後私有化富麗華酒店，所以也考慮一下收回成本的年限。
“馬上安排，下週你應該就可以操作了！記住，隱秘一點！”
之所以和進口商合作收購真維斯，是因爲LEIT集團對澳洲本地業務不熟悉，需要一個地頭蛇；而且，一般服裝品牌進行全球佈局，都是分區域進行發展的。
羅傑彙報道：“老闆，真維斯的情況我已經調查好了！這家服裝連鎖店在澳洲擁有30多家零售門店，成立於1972年。真維斯和香港的旭日成衣工廠有業務往來，旭日是製造商，通過當地進口商賣給客戶，澳洲真維斯就是其中的客戶之一”
樑伯韜有些驚訝，一直以來，他認爲林祖輝都是一個把股份維持在很高的一個程度；將新時代地產維持在45%，萬輝傳媒維持在49%，LEIT集團更是高達73.5%。
因爲這項投資是老闆提議的，而且槓桿太大，喬治不得不多問問。
“老闆，國泰城市年初投資的9億藍籌股（3億保證金）已經全部平倉，去掉佣金和利息，一共是獲得純利4.3億，回籠資金7.3億。”
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這裡是淺水灣豪宅，住家保姆只有秦姨一個，還有兩個不住家的傭人；不管是住家保姆，還是不住家的傭人，她們均經過林祖輝的安保公司嚴格挑選，政治審覈、心理輔導等一樣不能少。
9月的最後一天。
關嘉慧睜開眼睛，嘴角‘嘟’一下，送上飛吻，然後快速的再次進入夢鄉。
樑真勳說道：“華人置業的期指合約已經平倉，獲得純利3.6億，回籠資金5.6億.公司債務15億，現金流7.7億。”
之所以提前償還，他是希望先鬆綁自己旗下的上市公司，也讓那些銀行家明白——林祖輝是一個對市場非常敏銳的商人；這樣一來，銀行家以後會更加信任林祖輝的信譽。
林祖輝說道：“緊急召見你肯定是大事！我想再減持一部分所持上市公司的股份，需要你協助我一下！”
一提超級別墅，關嘉慧眼睛就是一亮，不過很快又暗淡下來。
喬治放心了，老闆心有成竹，他不需要爲這次風險投資買單！
看完這條消息，他嘴角露出一絲笑容！
此時，他個人投資的藍籌股、期指合約，已經落袋爲安，一共回籠的資金是61億；
其中藍籌股回籠資金35億（還掉了利息和借貸），其中期指合約回籠資金26億。
“好的！”
“別瞎激動，打擾了寶寶！”
當然了，林祖輝還是最在意的那副地皮，等千禧年後，再重建就發財了。
林祖輝開始佈置做空道瓊斯指數、日經指數、新加坡指數、倫敦指數、恆生指數的任務，這一次，他將藍籌股回籠的資金約15億，用於這項投資。
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2.8億不算多！
先是拿出15億資金沽空全球期指合約，現在又拿出5億的資金沽空美元/日元外匯。
樑真勳也很快來到林祖輝的辦公室，向林祖輝彙報工作。
可以說，佐丹奴以後就是真維斯的競爭對手！
羅傑說道：“好的，我一定好好的研究對手和市場！”
他認爲林祖輝作爲‘狙擊手’，也擔心哪天有人狙擊自己的公司。
而現在，他還得馬上安排償還自己的29億鉅額貸款。
林祖輝一愣，然後幽幽的說道：“我最近賺了不少錢，還掉債務後，餘錢寬鬆。你真不要？”
“別瞎想！你搬過去就是臨時之計，主要考慮到產前和產後的安全問題！我最近在準備買超級豪華別墅，到時候你們一人一幢！”
回籠的61億資金，目前又花了15億去沽空全球期指；