泽雨轩 > 玄幻奇幻 > 香江新豪门 > 第230章 【马尼拉‘希尔顿’攻略】(求订阅

第230章 【马尼拉‘希尔顿’攻略】(求订阅(2 / 2)

林祖輝一邊安排兩人坐下,一邊從公文包拿出一沓資料。這份資料是國泰城市的管理層,前兩天交給林祖輝的,是關於馬尼拉‘希爾頓酒店’的資料。

“所以,我打算做‘高風險財務安排’,以國泰城市做擔保,但是抵押的卻是希爾頓酒店,向銀行借貸900萬美元,並將債務轉嫁到希爾頓酒店上面。再利用美元兌日元的差價、菲律賓利率與海外利率的差距,我估計實際收購起來應該只需1200萬美元。這樣一來,我們國泰城市僅需要出資300萬美元,就可以獲得一家五星級酒店。”

“好的!BOSS!保證本月完成收購,畢竟我們已經準備了一個多月了。”考伯特信心十足的說道。

考伯特說道:“聽過,他是‘垃圾債券’收購手法的創始人,其影響力非常的大!”

考伯特立馬說道:“可是,公司賬上的現金只有500萬美元。而根據我們的分析,此次大概需要1500萬美元才能成功!”

1.1億港幣,買下一家五星級酒店,而且是佔地面積很大的五星級酒店,林祖輝心裡都忍不住笑了起來。香江、洛杉磯、紐約的五星級酒店動輒都是10億港幣以上!

林祖輝笑着說道:“你們聽過華爾街米爾肯的故事嗎?”

“現在,國泰城市需要馬上制定計劃,通過股票市場(Acesite爲菲律賓上市公司),將馬尼拉希爾頓酒店接過來!”

考伯特和李明韜對林祖輝的策略十分信服,紛紛點頭附和。

“坐!”

事實上,前世到了1989年,菲律賓的證據就穩定下來。由此可以推算,馬尼拉希爾頓酒店在1989年~1991年這三年,可以保持盈利穩定的增長;到了1992年,希爾頓酒店便迎來大爆發,一兩年便可以讓國泰城市收回成本,並賺到一個五星級酒店(購入價很便宜)。

考伯特不僅僅是酒店管理型人才,對酒店的國際化發展也非常精通,所以這次擔當起收購小組組長;而林祖輝的個人投資公司——恆金投資,是這次收購的顧問,協助國泰城市收購,正好也擴張業務。

接下來,林祖輝開始安排兩人的成立工作組,要迅速的將馬尼拉希爾頓酒店接過來。

<center><div class="mobadsq"/></center>

林祖輝點點頭,正巧,他也專門研究過米爾肯的收購手法。

因爲他知道,只要堅守一年至三年,現在的投資可能只需一年至兩年便悉數回本,剩下的就是自己利潤了。他記得菲律賓在九十年代初,政府便實行經濟改革,其後經濟開始大爆發。

國泰城市本來有3億多的現金流,全部償還了債務,將債務減至7億元!

更何況, 五月份國泰城市可能將被新時代集團私有化(不確定私有化能成功), 集團的話語權更大了。

“隨時向我彙報!”

“好的!”

林祖輝自然不願意去馬尼拉那麼混亂的地方,所以除了在香江參與‘高風險財務’貸款外,只能通過掌握項目進展來確定自己的領導地位。

今年是新時代集團的酒店業大發展機會,他卻是不會放過天賜良機的。

(本章完)

<div id="div_content_end"/>

最新小说: 完美世界 圣祖I 反面星际大陆 毕竟成神 斗破苍穹之冰帝海波东 何为凡者 无尽丹田 造化图 镜面管理局 龙归故乡