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史蒂夫在辦公室熱情的接待了林祖輝，他知道，林祖輝這次又預測到風險，在暴跌前大量出售零散物業、樓盤。如今的新時代集團和林祖輝本人，擁有龐大的資金能力，可以去抄底地產。
當然，前提是香江不會成爲臭港。
這一點，史蒂夫也拿不準，香江的經濟、地產會委靡嗎？
不過，現在股市已經在稍微反彈，倒是真的！
而且，一些歐美資企業家在國家的號召下，其實有在大量退出香江，就連‘亞洲1號衛星’都已經被美國政府禁止出售和運輸（後來在華信的多方努力下，又解禁了）。
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史蒂夫說道：“林先生，我很好奇一個問題！”
林祖輝馬上說道：“我知道這個問題，你是想問我是不是預測出這次暴跌？”
史蒂夫點點頭！
林祖輝認真的說道：“三月份就有苗頭了吧還有，香江地產和股市在八七股災後，又暴漲了一波我覺得也有可能陷入調整。所以，我準確的預測了這次風險！”
史蒂夫頓時佩服起來林祖輝說得有理有據，但如果當初把這些分析登載報紙上，怕是也沒有多少人會相信吧！
良久，史蒂夫才說道：“你的成功是必然的！我相信，你很快就會在世界上舞臺上展現你驚人的大勢觀。”
史蒂夫頓時無言，別看鷹醬政府下調子，但真正的大中型企業還是不會退出香江的。當年好不容易打下的市場，怎麼可能因爲鷹醬政府幾句話，就放棄呢。
史蒂夫點點頭，林祖輝這話說的沒錯，他畢竟是本地人，而且在香江影響力不小，確實是雙贏的局面。
“好，我會盡快和總部申請！林先生請放心，我相信這個項目一點沒有問題，很快就可以給你答覆！”
新時代集團擁有強大的渠道能力，不管是購買和出售，在香江都是頂級的；旗下合作的中介衆多，本身市場部的人也非常能力大，市場上一旦有什麼優質物業，能很快的發現。
林祖輝笑着搖搖頭，並說道：“香江的根基還沒有打牢，如何敢在世界商業上發展！”
林祖輝笑着說道：“我小時候生活在那邊，我現在覺得，和那個時候一比，內地已經開放了很多。而且我相信，會越來越開放，一步步開放。而不是你們鷹醬政府的那種”言外之意，已經是在維護祖國了。
他馬上補充道：“其實，我們只需要收購主要股權，並向和美國海陸貨櫃合作。他們有技術，我們有人脈，大家合作起來，去競爭接下來葵涌招標的碼頭。”
史蒂夫懵逼的說道：“我們是銀行，很少投資地產！”
趙偉健遞上一份資料，並說道：“老闆，一切手續和資料都已經整理好了，恆金置業已經進入正軌。”
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林祖輝打算等會看，說道：“和新時代集團那邊協調好了沒有？”
林祖輝笑着說道：“香江能有條件移民的，能有多少？海外三國，又能接收多少？事實上，移民只是極少數人的選擇，大部分市民已經安定下來。所以地產的萎靡是暫時的，我們買得最便宜，何愁資產值不再次暴增呢！還有，你們萬國寶通考慮過退出香江嗎？”
李浩認真的點點頭，老闆在日本證券業上，已經獲利百億（除掉支付大量利息）。如今想搬回香江，非得恆金投資出全力不可。好在這些年，外國資本紛紛進入日本證券和地產，資金高達數千億美金，恆金投資也不算非常惹眼。
“歡迎之極！”
林祖輝笑着解析了這個項目：“這個項目，我想打造成一個銀行的核心區域。其中一座大廈，可以命名萬國寶通大廈，作爲你們香江的總部；另外一座大廈，叫做亞太金融中心”
“好，20億貸款沒問題！畢竟你本人也擁有衆多的資產！”史蒂夫笑着說道。
史蒂夫思考了一下，說道：“我願意提供一些幫助，說服他們！”
接着，史蒂夫好奇的問道：“你們投資貨櫃碼頭，難道是港府打算招標八號葵涌碼頭？”
史蒂夫猶豫了一下，說道：“可是香江的地產萎靡你們的資產值也貶值了！”
那到底是有品，還是沒品呢？
接着，林祖輝繼續說道：“第二個項目，我想爲新時代集團再貸款20億！”
但一些實業投資，難免還是需要美資財團的引路和合作的。
林祖輝點點頭，前世這個項目在今年就已經動工了，新時代集團今年也能動工的。
“沒問題，老闆！”
不過，林祖輝還是說道：“史蒂夫總裁，你剛剛纔說，你們不怎麼投資物業的。再說了，兩成已經投資很大了，整個項目我預算的是60億！”
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林祖輝高興起來，有萬國寶通幫忙，那就把握更大了。
林祖輝看着電腦上的股票，心情顯得不錯，從七月份開始，恆生指數開始反彈，目前已經上升至2500點左右。而他本人的30億資金，早已經全部買入藍籌股和12月期指，坐等收錢了。
史蒂夫大吃一驚，說道：“你們不是剛剛纔和匯豐達成30億貸款嗎？而且，你們賬上原本就有50億現金流吧！”