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第385章 【年終總結】
1月21日，星期一。
時間進入新的一年已經二十天，林祖輝旗下各公司都進入了年底總結階段，又是收穫的一年，他也不會辜負投資者和職員。
新時代集團的會議室，林祖輝和一衆高層正在進行總結會議。
財務董事樑真勳認真的彙報道：“去年（1990年），我們全年盈利爲80.5億港幣，其中有41億的非經常性盈利、33.5億的地產/置業盈利、其餘綜合盈利爲6億盈利.盈利不包括恆昌控股。”
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衆人臉上露出喜悅的神情，這個盈利將超過長實系一大截。
當然了，原因是41億的非經常性盈利實在過於誇張，和記黃埔和港燈加起來也沒有這麼多。
33.5億的地產/置業盈利也非常高，同一時期的長實集團超不過30億。
其實單論發展地產計算，去年新時代集團的供應樓面面積，是沒有長實多的，也不上新鴻基地產。不過，新時代集團的收租物業，是這些地產公司不能比的，儘管重建樓宇很多。
今年出售了夏愨大廈、皇室大廈的半數股權給林氏家族，及中環廣場的部分股權，也是產生了純利的，正好將利息抹平。
衆人頓時驚訝起來，雖然鱷魚恤、佐丹奴、真維斯都進入了歐洲，但卻不敢說進入歐洲時尚界。
衆人紛紛露出笑容，他們對老闆的話深信不疑，海灣戰爭爆發，香江股市上漲，這本身對地產業就是一個利好消息。
“佐丹奴目前的門店爲52家，香江18家，臺島16家.遍及歐美亞洲。”
樑真勳驚訝的說道：“這麼多？這個分紅確實高，長實、新鴻基他們恐怕只有一半的樣子！”
會議結束後，林祖輝單獨留下樑真勳。
至於李超人的長實，光憑搶下兩個大型屋邨——藍田地鐵站上蓋（匯景花園）、鶴園電廠（海逸豪園），就夠李超人心痛很久了。
因爲林祖輝知道今年房價漲五成，那麼供應量自然不能漲太多，以免造成儲備土地減少。
五月份開始，他至少集資80億港幣，供股集資只是一部分，其餘是通過發行可換股債券、借貸。
作爲全港最大的置業公司，華人置業總裁高毅，也馬上彙報起來。
他會供股集資一次，來籌備收購資金！
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至於集團的盈利，則留着做發展基金。
聽完大家的彙報，林祖輝說道：“很好，今年我們要再接再厲！今年我們的任務依舊是全球化經營，我還會加強集團的管理、設計的能力，並且要進入歐洲時尚界！”
接下來，高級職員紛紛進行會彙報，整個會議室的氣氛非常好。
當然，在這之前，LEIT集團還有不少事情需要做。
“真維斯目前的門店爲58家，香江22家.遍及歐美亞洲。”
“六福珠寶，目前在香江已經有12家門店.正在籌備上市！”
從明年開始（1992年），新時代集團賬上就一直可以躺着大量現金流，債務也不會高。不管是投資海外，還是內地，都顯得遊刃有餘。
接着，陳斌也開始進行彙報：“新時代集團的土地儲備，統計出來的數據是2350萬平方尺，位居香江第二。僅次於新鴻基的2800萬平方尺左右，高於恆基的1300萬平方尺。新時代集團還有1500萬平方尺的農地.去年，我們一共完成和銷售260萬平方尺的樓面面積，每平方尺的利潤爲850元，總計利潤22.1億元今年，我們預計完成和銷售300萬平方尺的樓面面積！”
“好的，我一定安排好！”
會議室結束後，林祖輝單獨和總裁陳世文開了個會議。
“鱷魚恤目前已經在全球開設106家專門店，全部爲自營門店；其中，香江門店36家，日本32家，東南亞16家.遍及歐美亞洲。”
去年（1990年），LEIT集團的純利達到5.8億，再創輝煌。新的一年，林祖輝打算開始籌備收購活動，爭取打入國際時尚領域，提升整個集團的質素。
匯景花園一共4100個住宅單元，三月底銷售750個住宅單元，屆時估計賣個2400元每平方尺沒有問題，一次性就能回籠12億以上；當然了，還得還銀行的錢。
陳曉芬連忙點點頭，說道：“好的！”
雖然目前有好幾個重建項目，但依舊不影響華人置業的收租物業面積的龐大規模。
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林祖輝笑着打趣道：“賺得多，花得也多，現在我們賬上就30多億流動資金！而且，今年（1991年）集團幾乎沒有非經常性盈利了不過，海灣戰爭進展不錯，應該有希望早點結束，屆時香江地產應該會迎來新一輪上漲。今年我們有匯景花園，如果地產再上漲幾成，前景可期！”