他們主動和新時代集團接觸，共同開發旗下的土地，這對雙方是一個非常好的合作！
對企業家來說，他們只有土地（工廠遷往內地），卻無開發地產的經驗；而新時代集團不僅合作會照顧盟友，而且對大勢的把握非常好，能讓房子賣高價。
待樑真勳離開後，林祖輝微微笑了起來。
LEIT集團。
九龍倉集團的海港城五幢大廈尚未重建、時代廣場尚未竣工；太古城也是如此，太古坊尚未收購，目前太古中心第二期尚未竣工。
“I.T時裝零售的門店爲36家，香江18家.遍及亞洲。”
樑真勳懂了，老闆是打算大規模集資、發行債券、借貸，公司可能要進行新一輪擴張。
會議室裡，林祖輝聽着各家品牌的彙報，臉上露出淡淡的笑容，表示滿意。
對於新時代集團來說，他們無需動用土地儲備，只需拿出很少的一筆資金做爲啓動資金，通過貸款和出售樓花、期房，就可以完成一個地產項目，相當的划算。
“大內密探.目前已經在倫敦開始3家門店，初步確定了高檔內衣的口碑，‘大秘走秀’將在7月份正式舉行。”
據林祖輝所知，前世香江整個九十年代需要50多萬個住宅單元，實際上只有36萬個住宅單元製造出來。需求量還是很猛的，只不過是一些人買不起而已！
“製造部門目前除了本集團的業務外，代工業務已經佔據3成.”
對華懋地產影響也很大，前世華懋地產是數一數二的‘換地權益書’擁有者，如今新時代集團纔是擁有最多的換地權益書。每當‘換地權益書’無人問津的時候，新時代集團總是第一時間全部拿下。
因爲林祖輝給這個小區覈算的是均價3500元~4000元的平均售價，所以是要分三年售空的。
<center><div class="mobadsq"/></center>
“我打算年後讓新時代集團公佈年度業績，並派發股息，每股派發1港幣，涉及資金15億！”
綜合部門盈利6億港幣，也非常不錯了，主要是來自航運、酒店、建築、零售（已經盈利），虧損的是港口、電訊等。
（PS：前世同一時期新鴻基土地在3300平方尺，九十年代末更是高達5000萬平方尺；恆基同一時期爲1650萬平方尺，1996年爲2420萬平方尺）。
林祖輝馬上說道：“籌備三月底，將匯景花園的住宅單元放出750個。”
林祖輝笑着說道：“分紅如此高，自然是希望股價暴漲。三月份，我們再宣佈公司資產重估，讓股票熱得發燙！”
新時代集團除了通過換地權益書、舊樓盤、私人拍賣會、官地拍賣會，拿地以外，最近兩年因爲信譽好、會把握地產形勢，而受到了一些擁有土地的企業主追捧。
因爲他進軍銀行業之後，借貸就不會那麼方便了，所以乾脆搞一把大的。
莫非說的是大內密探這個內衣品牌？
一時間，大家有些好奇起來。
恆昌控股才加入幾個月，暫且不表。
林祖輝見狀，笑着說道：“自然是通過收購，來將我們的公司成爲跨國企業！”
大家都知道，老闆的目標是將LEIT集團打造成亞洲的LVMH集團，肯定只有通過收購，才能實現這個目標。
收租純利10億出頭，無疑是非常賺錢的置業公司，應該是第一，超過九龍倉的存在。
而林祖輝其實是如此打算的，目前LEIT集團的市值已經有38億。一旦業績公佈，再加上今年的行情，漲到60億市值沒有問題。
衆人恍然大悟，這不就是老闆擅長的嘛！
<center><div class="mobadsq"/></center>
據林祖輝的猜測，新時代集團的崛起，影響比較大的還有華懋、長實；當然了，那些中小型地產商就不用說了，現在基本沒競爭力了，比如大生地產、鷹君之類的。
“你去歐洲將辦事處升級爲歐洲總部，並招募精英人才，主要是設計師、市場運營等人才。晚點我會收購一家歐洲的品牌，作爲我們提升品牌的一步棋！”
香江人收購歐美公司的確實也有不少，比如1987年11月，潘迪生宣佈，經法國政府批准，他以五千二百萬美元收購了法國名牌都彭總公司。都彭公司是一家已有一百多年曆史、專爲法國上流社會服務的名牌公司。
歐洲的名牌實在太多了，林祖輝自然也不會放過。收購歐洲的名牌有個好處，就是可以引進亞洲來作爲推廣。
陳世文馬上說道：“嗯，我儘快準備好！”
(本章完)
<div id="div_content_end"/>