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南灣道別墅羣，林氏行宮。
晚上，林祖輝和八仙來到二樓的客廳休憩，在十月初旬和中旬，誕下一子，誕下一子，林祖輝的子女已經升至10人。這還不算馬上要臨盆的，今年林祖輝的子女將升至13人。
“你們手中的普通住宅，都叫人慢慢的出售掉，爭取年底售出一半。售出的錢，先不要動，晚點購買高級住宅、商鋪、寫字樓這些！”
衆人眼前紛紛一亮，終於是收穫的季節了！
此輪，七仙投資普通住宅的時機，都在八九年暴跌時，當時住宅普遍無人問津；林祖輝趁機讓她們整幢住宅樓的進行投資，除了新時代集團的樓，她們還購買了其它地產商的樓。
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那個時候，作爲地產商，價格就是再低，也不可能放在手裡，因爲要考慮到‘貨如輪轉’；否則萬一要是一兩年委靡，地產商豈不是一兩年不做生意了。所以碰到那種情況，地產商只要有薄利，也會進行出售。
因此，當時七仙大概買下了價值12億的普通住宅（首付兩成左右），約1200套左右。
這個數量相當於鷹君這種大型地產商的年出貨量了，鷹君今年估計也就1500套的樣子，差不多佔全港的20分之一年供應量了。
如今，等人手中的物業，紛紛漲了一倍之多，
價值25億以上！
關率先興奮的說道：“我讓公司的會計給我算了一下，現在我的樓大概值5億多，發了發了！”
衆女紛紛羨慕的看着關，沒辦法，這個女人跟這個男人最久，當年買樓的時候，她已經可以拿出5000萬的巨資了。
李就看不慣關的這種模樣，所以說道：“你還說呢，就因爲你供樓壓力最大，不知道輝哥給你開了多少小竈。”
炒樓須擔風險，如果睇準樓市，行動果斷，獲利甚大，有時還可無本生利。
平時甚少開腔的李兆基第一個表態：“港府如此野蠻的干預地產，造成的後果是什麼？將是大量的置業者損失最大，會造成社會動盪！”
鄭裕桐點點頭，這位老弟看得明白！
想到於此，林祖輝心裡已經有數了，晚點安排一下。
麥高樂對此大爲不滿，李超人“頂風對抗”，等於在麥氏臉上“抹黑”。麥高樂拋出鎩手鐗，指令銀行監理處於 11月 5日致函各銀行，將新舊住宅樓宇按揭貸款（抵押貸款）由原來的八九成，降至７成。
地產商對發展樓宇單位，一部分供內部認購，一部分供公開發售。能享有內部認購“特權”的，均是集團內部人士和與發展商有關係的人士及機構。他們認購的樓花與現樓，通常不是置業自住而是加價推向市場。
衆人又紛紛附和郭炳湘！
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把自己當成帥虎了，這也太高看自己了吧！
故有人把地產商與炒家看成一對孿生兄弟。更有甚者，把他們都看成樓價高企的“罪魁禍首”。
道理其實很簡單，香江持有物業者的太多了，大家認爲自己辛辛苦苦買來的房子，因爲你的橫加干涉，而大量貶值，這個損失誰來賠償？
獲得這種補貼的還有王、蔡兩人，他們當年是近2億的樓，1.6億的貸款。所以，兩人此時假裝不知道，也不用不善的眼光看向關，就是不參與。
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“請大家shopping一次嘛！”
關當時貸款就是2億規模，按照十年期貸款計算，每年就是2000萬加的還貸。而林祖輝給衆女的標準是3000萬生活費一年，可想而知關的供樓壓力有多大。
1991年 11月 1日，新上任的財政司麥高樂宣佈：增加樓字轉讓印花稅和限制內部認購的比例，以打擊炒風、抑制樓價攀升。
“彤叔，我自然是認爲港府此舉是影響了自由市場經濟，也不利於香江的發展！”
這女人不愧是宮鬥系高手，一語言中。
林祖輝心裡是不想參與這種事的，新時代集團正在逐漸綜合性發展，更何況他知道港府此舉其實依舊漏洞多多，在強大的地產商面前，不堪一擊。
林祖輝笑着說道：“那怎麼會忘記自己是地產商，只有地產帶來足夠的利潤，新時代集團纔有資格綜合發展。”
沒有林祖輝私下補貼，那是不可能的！
這話林祖輝也是如同的，前世九七的‘85000住宅公屋計劃’實施時，正巧又遇見亞洲金融危機，遭到了多少人的批評。
進入 90年代，抑制樓價、打擊炒樓的呼聲甚囂塵上。
林祖輝馬上苦笑道：“這事還得李超人來，我肯定會響應的。”
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而帥虎是誰？
一時間，香江市民推出了兩位：一位是去年還是首富的李超人，一位是今年強勢榮登新首富的林祖輝。
林祖輝摟着王，兩口子一副看好戲的樣子。王現在對林祖輝賺錢的速度已經麻木了，爭是不能爭的，而且她也不想爭，以免得罪這個男人。再說了，自己男人賺錢速度太快，快到數目驚人的地步，自己不爭便是爭。
林祖輝看着剛生下兒子一週的關，自然立馬心軟。
衆人紛紛打招呼，今天到會的有：李超人、林祖輝、鄭裕彤、李兆基、何宏勝、郭火年、郭炳湘、羅嘉瑞、陳啓宗等。
林祖輝點點頭，說道：“準時到！彤叔還真是喜歡開玩笑，就我這資歷敢組織大家抗議港府，怕是貽笑大方。”
鄭裕桐笑着說道：“我就是來試試你的態度，嘉誠老弟本週五在希爾頓酒店設宴，招待加拿大哥倫比亞省總理，邀請你一同作陪。”
接着“炮筒子”鄭裕彤連聲炮轟港府的“倒行逆施”。
事情也巧，當麥高樂宣佈打擊炒風的該日，李超人旗下的嘉湖山莊第一期開盤。推出市場僅 1752個單位，其後３天內竟有３萬人登記，排隊成長龍，置業者與炒家充斥於市。第一期有多少內部認購單位不詳，炒風熾熱，卻是公開的事實。
鄭裕桐露出彌勒佛笑容，然後說道：“大家也是擔心你考慮的多，又是搞‘港流文化興港’，又是搞漫畫、飲料，忘記了自己纔是最大的地產商呢！”
一時間，衆人紛紛宰了關一通，倒都只是幾十萬而已。
一場家庭鬧劇結束，衆人各回別墅抱小孩去了。
剩下的邱、李、黎、林，自然眼神有不服氣了，好像在說關得了便宜還賣乖。
說是義無反顧，也是應該的！
鄭裕桐立馬說道：“既然如此，你是全港的最大地產商，要不要組織大家進行討論一下！”
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