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第521章 【多事之秋】
荃灣。
林祖輝帶着關嘉慧和其兩個兒子，來到荃新天地購物中心，體驗一下自家的零售地產。
在這個區域裡（荃灣舊碼頭），新時代集團有四個大項目，分別是兩個購物中心：荃新天地、荃灣廣場；兩個大型住宅屋邨：荃城匯、海之戀，總計6600個住宅單元。
荃新天地購物中心，面積60萬平方尺，是荃灣目前開業的最大的購物中心，其在1992年正式開業後，吸引了整個荃灣的市民經常前來光顧。
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在建的荃灣廣場，那就更大了，是由一幢88層高、一幢42層高的兩幢摩天大廈，以及一個大型購物中心組成；總收租面積爲260萬平方尺，其中購物中心爲38萬平方尺。
當初立項的時候，很多人不理解，林祖輝爲什麼要在挨着的地方同時修建兩個購物中心；當然，現在他們也不理解。
可能只有部分的人理解，那就是新時代集團不將荃灣最好的地段佔領了，那麼別的地產商一樣要來搶佔荃灣的商業地產。
與其陷入和其它公司的競爭，還不如自己的兩個購物中心競爭。
當然了，兩個購物中心略有不一樣：荃新天地奢侈品品牌的比重，肯定是不會及荃灣廣場的；荃新天地的頂樓是兒童康樂設施，荃灣廣場的頂樓是園林式的風景，展示樹木化石。
萬輝傳媒。
當然了，他本來也不需要什麼昂貴的衣服來提升自己，所以他在這方面是很隨意的。
所以，林祖輝打算分紅20億，留20億進行投資和儲備現金。
雷偉坡帶着人跳槽，無疑在香江掀起悍然大波，原因有二：
香江零售還有個優點，那就是商店的服務態度，無論買與不買，店家均笑臉相迎。
董事兼財務主管趙翰，坐在林祖輝辦公室的沙發上，正在認真彙報工作。
但溢價如此之高，相信還有一層ZZ意義參與其中，隨着倫敦政府就要退出香江，有評論說這是在轉交輿論話語權。當然，這個輿論話語權和內地官方無關，只是轉交給華人而已。
說完，關嘉慧發現有些不對勁，連忙挽緊林祖輝的胳膊，補充道：“我不一定要購買奢侈品呢，只要漂亮和適合，我都會買的。”
“巴巴，我要去遊樂場！”林文驊一到荃新天地，就熟門熟路的說道。他生性好動，性格跳脫，好在聰明伶俐，學習能力還是不錯的。
此次雖然退出八卦市場，但林祖輝依舊不操心，他畢竟還掌握這香江的最大傳播、傳媒企業，遠不是可以讓人來挑釁的。
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第一，現在明報集團屬於萬輝傳媒，而萬輝傳媒後面站着的是香江‘華人總D’，馬澄坤還敢捋虎鬚，讓人佩服他的勇敢；當然，香江是法制社會，林祖輝更是身份卓然，自然不會掉價的用見不得人的手段，這是所有人的認識。
他思考一番後，詢問道：“12月份開始，將公司投資的寫字樓逐步套現，爭取兩三個月完成。”
“你帶孩子經常來這裡？”林祖輝好奇的問道。剛纔林文驊的表現，似乎對這裡很熟悉。
林祖輝點點頭，然後就有保鏢帶他和他弟弟去遊樂場，正好留下林祖輝和關嘉慧逛街購物。
關嘉慧自然的說道：“沒有啊！這邊比起中環、銅鑼灣、尖沙咀的購物中心，整體檔次確實差了一點，但勝在數量多，奢侈品也是很多的，可以說是中高端聚集地了，附近的市民對這裡好評很多呢！”
《南華早報》社長大驚失色，連忙統統加薪兩成，總算穩定了公司。
在郭火年拿下《南華早報》（不僅是一家報紙，而是一家報社集團）後，《南華早報》的編輯部人心浮動，《東方日報》的馬澄坤‘趁火打劫’，大擲銀彈，高薪挖走《南華早報》40多名骨幹，其中不少洋編輯，更是個寶貴資源。
總體來說，宰客事件很少，營商環境在世界上名列前茅。
而林祖輝卻不在意這些細節，雖然是陪妻兒逛街購物吃飯，但他卻在考察荃新天地。
“知道了，老夫老妻了，還玩什麼小心眼。我還不知道你，喜歡名牌，什麼時候講過你！”林祖輝安撫道。
馬澄坤洋洋得意，最近幾年東方報業集團雖然在大衆報《東方日報》上，落後《天天日報》，位居香江第二暢銷日報。但是，《東方新地》這個八卦雜誌卻早超過《明報週刊》，位居香江八卦雜誌前三；而現在，東方報業更是宣稱將斥巨資8000萬港幣，籌辦英文報《東方快訊》，與郭氏的《南華早報》對撼。
林祖輝貴爲香江商業第一人，本人又是香江近半藝人的老闆，再去挖這些藝人的隱私，無疑不是很好。
當然了，以林祖輝在香江生活九年的經歷，會覺得：“做生意就該是這樣！”
他逛自家品牌也不是真想穿，而是想通過自己的體驗和穿戴，來發現其可改進的地方。
看熱鬧的人才明白，萬輝傳媒已經那麼強了，去年就純利10億以上，而漫畫產業就佔據50%以上，確實看不上八卦這個產業了。
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這樣一來，明年就有40億的現金，若是披露出去，股票還不得朝着300億以上奔去啊（事實上不用披露出去，年底也會達到300億）！
馬澄坤在媒體上表示，《東周刊》已經走向正規，影響不會很大；英文報紙的採編人才，那才千金難買，他以‘走一寶，得串珠’安慰自己。
“偶爾來，文驊喜歡這裡，說這裡有很大的遊樂場和音樂噴泉，我就每個月都會帶他來玩一兩趟。”關嘉慧露出一種幸福表情的說道。
當然了，很快有評論家刊文：“萬輝傳媒的漫畫產業，已經走向了亞洲，年純利已經超越了紙媒；再加上，其背後的老闆身份，本身就不適合做八卦雜誌，如今果斷停刊，也是順理其章。”
“亂揣摩我的意思，文驊給你學得一模一樣，鬼精鬼精的！”林祖輝沒好氣的說道。
而在香江零售領域，不怕你賣高價，就怕你壓價；也很少發生宰客事件，即使有，被宰的也是境外遊客，尤其是法律意識淡薄的內地遊客。