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第549章 【兩個亞馬遜】
7月中旬，舊金山。
在一處正在改造的‘亞馬遜（Amazon）’購物中心地盤上，亞馬遜管理層都在陪同林祖輝考察。
亞馬遜的管理層幾乎都是美國本土化，總裁是一位猶太裔史蒂文，這是林祖輝特意安排的‘夷人制夷’。因爲他有很大的野心，那就是成爲歐美前三的購物中心品牌，管理的購物中心上百家，遍佈歐美，資產數百億美金。
所以，整個亞馬遜購物中心的管理權，都在史蒂文帶領的管理團隊中，而史蒂文相當於職業經理人。
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當然了，新時代商管有權監督亞馬遜的管理層，而林祖輝更是有權直接干涉亞馬遜的任何事，包括讓史蒂文等人滾蛋。
在公司的管理權上，林祖輝是香江幾大家族唯一將總裁交給外人的，新時代、長實、新鴻基、恆基的總裁/總經理，其實都在四大家族自己人擔任的。
他之所以放權，是因爲兒子實在太小，短時間接班不現實；與此同時，他的集團公司又實在太多，不像其他幾大家族，都將事業歸類在一個大集團手下。
他以前也想過，將所有事業合併成一個集團，結果發現有些困難；首先，亞視集團的電視牌照，港府規定是不允許在子公司手裡；其次，八達通金融集團和新時代集團，也是不能兼容的；最後，各大集團似乎都有很大的發展前景，以後實行‘分封制’更符合林氏家族。
史蒂夫作爲職業經理人，卻絲毫不敢小窺林祖輝，這位可是世界上最大的地產商，所以在一旁認真的陪着。
林祖輝點點頭，說道：“我支持你的這個想法！亞馬遜目前擁有19個購物中心，但負債幾乎沒有（收購債務在集團名下），所以你可以拿出你的擴張計劃，交給新時代商管。美國這一波經濟上漲，怕是得有十年以上的走勢啊！”
史蒂夫認真的說道：“BOSS說的很對！我們亞馬遜購物中心，強調的是品牌，他可以彙集四面八方的顧客來到這裡，而不是在人羣中心開設門店，我一直記得你的這些話。”
美國的沃爾瑪超市，更是號稱在5000人口的小鎮，都可以開設一家超市，並能保證盈利。
而且，一個好名字真的很難求。
就這樣，亞馬遜互聯網書店、亞馬遜購物中心，就可以聯動起來。
史蒂夫笑着說道：“沒問題！不過明年擴張的資金是無需集團支援了，畢竟我們目前是淨資產公司，貸款非常方便。”
接着，史蒂夫彙報道：“我們制定了很多策略，比如通過引入高端品牌來提升單位面積的銷售額；通過爲主要租戶定製改造物業來提升出租率.”
最終受益最大的，當然還是亞馬遜購物中心了。
林祖輝滿意的點點頭，亞馬遜和中環廣場完全不同；中環廣場講究的是地區地段，而亞馬遜講究的是匯聚。
林祖輝認真的聽着，史蒂夫講完之後，他才說道：“亞馬遜創立之初，我就告訴過你們，要向澳洲的西田集團、美國的GGP地產注視，他們就是我們的競爭和學習對象。目前來看，你們覺得我們應該如何和他們展開競爭呢？”
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史蒂夫思考一下後，說道：“我們應該擴大規模，每年制定修建或改造多少家亞馬遜購物中心，特別是將一些傳統商場，改造成綜合性的購物中心。在規模擴張的優勢下，我們可以更好的與全國性的大型連鎖企業建立起緊密的合作關係，比如梅西百貨、西爾斯控股、JC Penny等大型百貨公司。”
史蒂夫馬上說道：“BOSS的建議非常好，我們會盡快整理出這條發展策略，以後利用周邊的地皮更具效率，也會保證停車位的充足。”