將這些投資翻篇後，林祖輝又打開電腦，查看了一下‘金價’，頓時露出滿意的笑容。
“方方先生，這是軍艦嘛？”
香江鼎鼎大名的‘離異’百億富豪方進，突然邀請她一起吃飯，她頓時感覺是個不錯的機會，所以從臺島來到香江赴約。
“耶”
林祖輝一聽，果然來了興趣，詢問道：“起拍價多少？”
兩人閒聊起來，很快初次見面的感覺不在。
臺島‘九頭身美女’吳培慈坐在一艘豪華遊艇上，望着對面的‘老男人’，她絲毫不緊張，反而大膽的說道：“方先生，怎麼吃飯還邀請人家在海上來吃，好奇特喔！”
無疑，林祖輝不就是帥哥哥，還是個超級有錢的富豪。
“不虧是世界首富，出手就是大方！”
吃飯的時候，吳培慈卻是對美食讚不絕口，沒有太大的拘束。
“好的！”
<center><div class="mobadsq"/></center>
整體說來，是比林志琳次一等的美女。
“你是林先生？”吳培慈就是再傻，憑藉如此大的超級遊艇，再加上這裡是香江，也明白了林祖輝的身份。
吳培慈頓時有些不好意思，感情她比男人還急着交涉。沒辦法，這位百億富豪不僅是有名的地產商，產業更是涉及娛樂圈，認識一下絕對好處多多。
平靜、安寧。
吳培慈頓時表情怪異，這工作人員也太專業和神秘了吧。
掛完電話，吳培慈心跳狂加速，因爲方進打來電話，詢問吳培慈是要香江的一套房子，還是拿1000萬現金。
九頭身的身材，X大腰細，顏值嘛算是美女，感覺和樑羅施差不多，屬於一個類型的美女。
林祖輝聽見有人進來，緩緩的擡起頭，一眼就看到了媒體吹噓的‘九頭身’美女吳培慈。
突然，吳培慈的手機響起。
帥氣、儒雅、氣質，年輕、貴氣，總之一眼就知道這位幾乎附和了所有女人幻想的男人優點。
樑真勳離開後，林祖輝心情顯得不錯，如果順利，收購‘紐卡斯爾啤酒集團’可以節約150~200億港幣的成本。而收購的成本價是70億英鎊（120億美金），相當於940億港幣，最終可能只需花掉800多億港幣。
“除非，他主動求我。”
“方先生你好啊，怎麼好意思.他說的呀那要房子吧.”
不過此時她顧忌不了那麼多了，更是一邊走，一邊參觀這艘遊艇，給她極大的震撼。
“也不是經常，但我很喜歡來香江旅遊購物，這邊的東西真的好便宜”
<center><div class="mobadsq"/></center>
“如假包換！”
林祖輝點點頭，然後說道：“先拿下地皮再說，晚點我來安排這幅地！”
畢竟他現在要考慮‘家室’，精力專注有他孩兒的女人，偶爾出來瀟灑一次即可。
這艘遊艇實在太大，難怪她誤認爲軍艦，在方先生面前丟臉。
林祖輝切下一塊牛排，慢嚼細嚥，隨後又緩緩舉起酒杯，並說道：“做的好吃，合乎我的胃口最重要，至於米其林主廚，我可以去酒店享受他們的成果。”
“不過，他就是不給錢，我又不會問他要，把我當什麼啦！”
接下來繼續吃飯，然後又帶着吳培慈SPA，差不多玩了半下午，纔將她帶進了房間。
兩人近在咫尺，林祖輝自然直接貼了上去。
聊了一陣，有傭人前來詢問是否用餐，林祖輝便帶着吳培慈前往餐廳。
心裡一路誹謗着林祖輝不是，臉上卻掛着一絲笑意，怎麼看都不像生氣。
而紐卡斯爾啤酒集團每年的盈利在80多億港幣，相當於只有10倍的市盈率進行收購，非常划算。
吳培慈此時稍微有些害羞的看了林祖輝一眼，帥氣的面孔頓時讓她傾倒，她有自己的戀愛寶典：戀愛對象要是能激發荷爾蒙的帥哥哥。
當然，淺唱即可，不能太入神。
方進將吳培慈送到‘逐日號’後，並沒有選擇登上，畢竟兩個男人一個女人聚會，這樣會有些給大佬怪異的感覺。
聽着女孩子的滔滔不絕，林祖輝莞爾，並一邊打量緩緩坐下的吳培慈。
<center><div class="mobadsq"/></center>
他知道，老闆對於山頂豪宅是非常喜歡的，所以纔打算將這種‘小事情’來彙報一下。
“吳小姐放心，是一位紳士！”
正因爲如此，他連緋聞都不想鬧出來，委託方進替他辦這些事。
吳培慈行動不便的走下‘逐日號’，來到另外一艘遊艇，並離開。
炒實物黃金纔是王道，不擔心爆倉，永遠都是錢。
“啊好。小姐，是誰在等我！”
過了一會，他就在客廳檢查起來。
此時，吳培慈面露驚訝之色，因爲她從透明的玻璃看見外面一艘‘軍艦’。
其實，這幅地皮換做其它地產商，一定是興建12幢洋房，充分利用地積率，這樣一來每幢洋房可以有4000平方尺樓面。
就算如此，這樣一幢洋房的價格，將來（2014年以後）的價格，都在6億以上，即每平方尺150萬港幣左右。【前世，這裡是亞洲10大超級豪宅榜位居第一，2014年一戶要價8.191億港元（約合人民幣6.73億元），每平方米售價約合人民幣154萬元。】
如此算來，如果新時代集團來開發，至少可以賺40億港幣。
但林祖輝的計劃書，新時代集團拍下之後，按照他的想法來設計建築物，待2008年以後再將期房出售給林祖輝個人。當然，價格肯定是會讓新時代集團每年的回報率不低於10%的，也不會低於市價，以免給人閒話。
<div id="div_content_end"/>